Einfamilienhaus zum kaufen in Münchwald

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Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte, aus diesem Grund gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Dieses charmante Haus wird Sie begeistern, denn angefangen bei dem sehr guten Zustand, der Lage und dem Grundstück ist alles so, wie Sie es sich schon lange gewünscht haben. Das Haus selbst wurde 1999 komplett entkernt und komplett neu aufgebaut und mit einem Anbau versehen. Im Zuge dieser wurden Elektroleitungen, Heizungsleitungen, ein neuer Dachstuhl mit neuer Dacheindeckung inkl. Isolierung und Ringanker, neue Fenster und vieles weitere komplett erneuert. Auch wurde die Therme 2015 erneuert. Beim Betreten fällt dies aber auch schon an dem Zustand des Hauses auf. Durch den Wintergarten hat man jetzt im Erdgeschoss viel Licht und Sonne was ein sehr angenehmes Wohngefühl ergibt. Gleich auf der linken Seite befindet sich die Wohnküche, welche einer Einbauküche und einem zusätzlichen Essplatz mit einem Tisch für 4 Personen Platz bietet. Der aktuelle Ofen, welcher sich in der Küche befindet, kann mit Holz befeuert werden und ist laut den Eigentümern weiterhin nutzbar, da dieser als Kochstelle gilt. Gehen Sie aus der Küche wieder heraus, kommen Sie in den Wohnbereich mit dem davorliegenden Wintergarten. Hier ist in Verbindung mit dem Wintergarten ein gemütlicher Platz, an dem Sie perfekt Relaxen können. Gehen Sie in den Wintergarten weiter kommen Sie auf der linken Seite in das Badezimmer und den dahinterliegenden Heizungsraum. Im neuen modernen Badezimmer aus 2025 stehen Ihnen ein Waschtisch, ein WC und eine Dusche sowie Stellplatz für die Waschmaschine und den Trockner zur Verfügung. Gehen Sie nun wieder aus dem modernen Badezimmer heraus und nach links kommen Sie in das Schlafzimmer. Hier ist viel Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Gehen Sie nun in den Eingangsbereich des Hauses und die Treppe nach oben. Hier kommen Sie in das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein großes Studio, welches sehr gut mit Dachflächenfenster belichtet wird. Durch die Größe des Dachstudios kann dieses auch in zwei Zimmer aufgeteilt werden, siehe hierzu auch die Grundrisse, womit Sie dann insgesamt 5 Zimmer in diesem Haus haben. Im hinteren Bereich des Studios kommen Sie in ein Kinderzimmer mit einem eigenen Tageslichtbad. In diesem stehen Ihnen ein Waschtisch, eine Dusche und ein WC zur Verfügung. Der schöne Garten bietet den perfekten Rahmen für das Haus, zwei Autos finden vor dem Haus ihren Platz. Im Garten befindet sich ein oberirdischer Gastank mit einem Inhalt von 2.750Liter der vom Anbieter übernommen werden kann. Das Haus ist mit einem Kriechkeller teilunterkellert.

Hier können Sie sich Ihren Traum von einem perfekten Haus mit viel Platz auf einem sehr schönen Grundstück für nur € 269.000.- erfüllen. Hier sollten Sie sich schnell entscheiden, denn Häuser in solchen Lagen in einem solchen sehr guten Zustand sind immer schnell verkauft.

Das Haus ist bereits leer und kann bei Bedarf kurzfristig übergeben werden.