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Etagenwohnung in Bad Endbach

Schwellenfreie 2-Zimmer-Wohnung in Bad Endbach - Neubau

35080 Bad Endbach
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Kaufpreis
314.700 €
Zimmer
2
Fläche
78 m²
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Objekt-ID: 38619127

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 78.00 m²
Verfügbar ab: 2027
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 314.700 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.034,62 €
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Immobilie

Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2027
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 38,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Mit der Erweiterung unseres Wohnquartiers „Wohnen am Sonnenhang“ in Bad Endbach entstehen zwei weitere Mehrfamilienhäuser in charmanter Hanglage.
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit nur elf modernen Eigentumswohnungen, das sich insgesamt auf vier Etagen verteilt. Die Planung sieht nur max. drei Wohnungen pro Etage vor – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit wenig direkter Nachbarschaft schätzen.
Auf ca. 78 m² Wohnfläche verteilen sich ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer. Der westlich ausgerichtete Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden in der Abendsonne ein. Im integrierten Abstellraum kann die Waschmaschine angeschlossen werden. Der sehr praktisch geschnittene Flur bietet Platz für eine Garderobe.

Die Gebäude werden schwellenfrei realisiert. Sie verfügen über einen Aufzug, der sämtliche Etagen vom Keller bis ins Dachgeschoss komfortabel erschließt. Elektrische Türöffner sorgen für zusätzlichen Komfort, etwa mit Kinderwagen, Einkaufstaschen oder bei eingeschränkter Mobilität.
Dank der Hanglage befinden sich die Wohnungen im Erdgeschoss leicht erhöht im Hochparterre ohne klassische Erdgeschoss-Situation.

Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerabstellraum sowie ein oder zwei Stellplätze, diese werden separat hinzu erworben. Je nach Größe der Wohnung können Sie wählen zwischen Tiefgaragenstellplatz, Carport oder Außenstellplatz mit E-Ladeoption.

Im bereits errichteten angrenzenden Wohnquartier sind ein schöner Spielplatz und Grünflächen vorhanden.

Insgesamt finden Sie hier ein durchdachtes Wohnkonzept für alle, die Wert auf Komfort, Qualität und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Für eine individuelle Beratung stehen wir Ihnen gerne mit unserem hausinternen Neubau-Vertriebsteam zur Verfügung. Qualifizierte und erfahrene Mitarbeiter stellen Ihnen Exposé, Baubeschreibung und Kaufpreislisten unverbindlich in entspannter Atmosphäre zur Verfügung und beantworten offene Fragen zielführend!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, sowie auf ein persönliches Kennenlernen!

Ihr Neubau-Vertriebsteam der Depant Bauträger GmbH und Co. KG
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Lage

35080 Bad Endbach
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Bad Endbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.590,15 €/m² in Bad Endbach.

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