Etagenwohnung in Bochum-Westenfeld

Bei dieser schicken Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten in guter Wohnlage von Bochum-Wattenscheid. Dieses wurde im Jahr 1975 mit den benachbarten Gebäuden auf dem insgesamt 8850 m² großen Erbbaurechtsgrundstück errichtet, welche eine gemeinsame Eigentümergemeinschafts bilden.

Die angebotene Wohnung befindet sich in der vierten und obersten Etage des Hauses und bietet - neben einem luftigen Ausblick - viel Ruhe und angenehmen Wohnkomfort. Rund 56 m² Wohnfläche verteilen sich auf einem sehr funktionalen Grundriss der 2,5 Zimmer und bieten damit viel Platz, um es sich hier richtig schön zu machen!

Die Wohnung empfängt Sie mit einem zentralen Flur, der im Uhrzeigersinn in alle umliegenden Räumlichkeiten führt. Dies sorgt für kurze Wege und eine effiziente Nutzung der Fläche. Das Wohnzimmer dürfte wohl der neue Lieblingsort werden - dank großer Fensterfronten wird dieser in warmes Tageslicht getaucht wird und schafft eine freundliche sowie entspannte Atmosphäre.

Das absolute Highlight ist der Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Er eignet sich ideal für einen gemütlichen Sitzbereich im Freien. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier bei einer Tasse Kaffee den Morgen begrüßen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen – ein privater Freiluft-Sitzplatz, der zum Entspannen einlädt.

Die Küche ist ein eigenständiger Raum, der quadratisch geschnitten ist und Ihnen alle Möglichkeiten zur Gestaltung einer praktischen Küchenzeile bietet. Verschiedenste Kochexperimente haben künftig also einen sicheren Platz!

Das geräumige Schlafzimmer der Wohnung dient als ruhiger Rückzugsort und bietet viel Stellfläche für Kleiderschrank & Co.

Das modernisierte Badezimmer ist mit einer großen Dusche ausgestattet und überzeugt durch zeitgemäßes Design. Ganz gleich, ob es morgens schnell gehen muss oder man Abends die Wellness-Routine startet: in diesem Badezimmer kann man sich wirklich wohlfühlen!

Nicht unerwähnt bleiben darf der separate Abstellraum innerhalb der Wohnung – ideal, um Vorräte, Putzmittel und Alltagsgegenstände ordentlich zu verstauen und so die Wohnräume stets frei und aufgeräumt zu halten.

Für alle anderen Gegenstände und Mitbringsel, die etwas längere Zeit in Umzugskarton verweilen, steht Ihnen zusätzlich ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der weiteren Stauraum bietet.

Unser Fazit: Diese Immobilie ist der perfekte Immobilien-Einstieg - weg von der Miete, hin zum Eigentum! Die Räumlichkeiten sind ideal für Singles oder Paare, die Licht, Ordnung und Ruhe in einem soliden Umfeld suchen.