Reiheneckhaus zum kaufen in Nürnberg

Dieses Reihenendhaus wurde in solider Massivbauweise im Jahr 1962 auf einem ca. 534 qm großen Grundstück errichtet, welches sich mitten in einem ruhigen Wohngebiet des Nürnberger Stadtteils Langwasser befindet.

Die zukünftigen Eigentümer erwarten ca. 97 qm Wohnfläche im Erdgeschoss, zusätzlich wurde das Dachgeschoss 1980 wohnlich ausgebaut, dabei entstanden 2 Zimmer, 1 WC und ein Abstellraum, diese Fläche (ca. 57 qm) wird aufgrund der niedrigen Deckenhöhe nur als Nutzfläche gezählt.

EG
- Der Eingangsbereich/Windfang (ca. 2,23 qm)
- Das Gäste-WC mit Fenster (ca. 1,44 qm)
- Die Diele (ca. 4,34 qm)
- Die Küche (ca. 7,74 qm)
- Der Wohn- (ca. 20,09 qm) /Essbereich (ca. 7,47 qm) mit Zugang zur Terrasse (ca. 12 qm) und zum schön angelegten Garten
- Der Flur (ca. 4,82 qm)
- 3 Schlafzimmer (ca. 11,22 qm, ca. 17,48 qm, ca. 15,39 qm)
- Badezimmer (ca. 9,84 qm)
- Abstellraum bzw. Flur mit Zugang zum Dachgeschoss, Keller zusätzlich zum Garten und zum Eingangsbereich des Hauses.

DG, wohnlich ausgebaute Nutzfläche (ca. 57 qm)
- Flur
- Zwei Zimmer
- WC mit Waschbecken und Dachfenster

Das Gebäude ist teilunterkellert (ca. 13,65 qm), dieser Bereich ist als Vorratskeller sehr gut nutzbar.

Für das Kfz steht eine Garage in einem nahe gelegenen Garagenhof zur Verfügung.