Doppelhaushälfte zum kaufen in Essen-Vogelheim

Dieses mit viel Liebe gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1984 überzeugt durch seine großzügige Aufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Auf insgesamt ca. 167 m² Wohnfläche im EG und im 1. OG zuzüglich eines voll ausgebauten 2. Obergeschosses (Dachgeschoss) mit rund 82 m² bietet das Haus außergewöhnlich viel Platz, um individuelle Wohn- und Lebenskonzepte zu verwirklichen.

Das Erdgeschoss (ca. 83 m²) empfängt Sie mit einem hellen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, von dem Sie direkt in den Südost-Garten gelangen. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet sowohl eine großzügige Terrasse mit elektrischer Markise als auch eine separate Sitz- und Grillzone – ideal für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.
Zwei weitere helle Zimmer, ein modernes Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine maßgefertigte Einbauküche komplettieren diese Wohnebene.

Im ersten Obergeschoss stehen Ihnen auf rund 85 m² drei weitere Zimmer zur Verfügung (modernes Badezimmer und zzgl. separates Gäste-WC). Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, auf dem Sie entspannte Abende mit Blick ins Grüne genießen können

Das voll ausgebaute 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) dient als weiterer vollwertiger Wohnbereich. Durch die Dachgauben in drei der vier Räume wurde hier zusätzlicher Platz geschaffen, wodurch ein großzügiges und helles Raumgefühl entsteht. Vom Dachgeschoss aus gelangen Sie über eine Einschubtreppe auf den geräumigen, bereits mit Holz verkleideten Spitzboden, der umfangreichen zusätzlichen Stauraum bietet.

Auch das Untergeschoss (Keller) überzeugt: Es ist vollflächig unterkellert und bietet nicht nur Nutz-, sondern teils auch wohnlich gestaltete Flächen. Hier finden Sie ein neuwertiges Gästebad mit Dusche, eine Bar bzw. einen Hobbyraum, eine großzügige Waschküche sowie fünf weitere, voll hergerichtete Kellerräume.