Erdgeschosswohnung in Bonn-Röttgen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer attraktiven Kapitalanlage!
Diese charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2016 bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in ruhiger und gepflegter Umgebung.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit kleinem Gartenanteil, die zum Entspannen im Freien einlädt – ideal für gemütliche Stunden oder kleine Gartenprojekte. Die moderne Einbauküche fügt sich stilvoll in den Wohnbereich ein und macht Kochen zum Vergnügen.

Das Haus überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung wie dreifach verglasten Isolierfenstern, einem praktischen Aufzug bis in den Keller sowie gepflegten Gemeinschaftsbereichen.

Die Wohnung ist derzeit für 700 € kalt vermietet – eine solide Kapitalanlage mit Zukunft. Das monatliche Hausgeld beträgt 220 €, zudem bestehen Rücklagen in Höhe von 4.000 €. Für zusätzlichen Komfort steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der optional für 25.000 € erworben werden kann.

Ob zur Eigennutzung oder als sichere Investition – diese Erdgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit einer attraktiven Renditeperspektive.