Immobilie in Hamburg-Eppendorf
Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Eppendorf
22529
Hamburg, Eppendorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 46.13 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38622286
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 46.13 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | 01.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 399.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 8.649,47 € |
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Immobilie
Balkon
Altbau
| Baujahr: | 1906 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses mit stilvoll gegliederter Fassade und Balkonen zur Straßenseite.
Mit ihren klassischen Altbaudetails – hohen Decken, originalen Holzdielen und großen Fenstern – bietet sie eine solide Grundlage für individuelle Modernisierung und zeitgemäßes Wohnen.
Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss: Ein heller Wohnraum mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche sowie ein kleines, tagesbelichtetes Duschbad.
Dank der großen Fensterflächen wirken alle Räume freundlich und lichtdurchflutet. Das gepflegte Treppenhaus mit der historischen Wohnungstür und farbigen Glasfeldern unterstreicht den besonderen Charme des Gebäudes.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und könnte ab dem 1.11.2025 bezogen werden.
Mit ihren klassischen Altbaudetails – hohen Decken, originalen Holzdielen und großen Fenstern – bietet sie eine solide Grundlage für individuelle Modernisierung und zeitgemäßes Wohnen.
Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss: Ein heller Wohnraum mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche sowie ein kleines, tagesbelichtetes Duschbad.
Dank der großen Fensterflächen wirken alle Räume freundlich und lichtdurchflutet. Das gepflegte Treppenhaus mit der historischen Wohnungstür und farbigen Glasfeldern unterstreicht den besonderen Charme des Gebäudes.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und könnte ab dem 1.11.2025 bezogen werden.
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Lage
22529 Hamburg
Hamburg Eppendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.744,95 €/m² in Hamburg - Eppendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.733,82 €/m².
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