
Dachgeschosswohnung in Braunschweig-Östliches Ringgebiet
EIN ORT ZUM AUFATMEN: WOHNEN MIT GEFÜHL, DESIGN UND SONNE ÜBER DEN DÄCHERN DES MALERVIERTELS
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- Kaufpreis
- 547.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 128 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 38622317
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 128.00 m² |
Verfügbar ab: | 01.01.2026 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 547.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.273,44 € |
Mit Immobilienpreisen Braunschweig vergleichen |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 1905 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 88,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohngefühl mit klassischer Eleganz – ein Zuhause für alle, die Stil, Licht und Großzügigkeit lieben.
Auf rund 128 m² Wohnfläche erwartet Sie eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihre offene Architektur und hochwertige Ausstattung begeistert.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in einer der gesuchtesten Lagen Braunschweigs – dem Östlichen Ringgebiet – und bietet einen herrlichen Blick in Richtung "Nussberg".
Sie wurde Anfang der 2000er Jahre umfassend saniert und präsentiert sich seither in einem sehr guten Zustand – modern, elegant und mit Liebe zum Detail gestaltet.
Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die besondere Atmosphäre:
Ein weitläufiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit offener Raumgestaltung bildet das Herzstück des Zuhauses. Großflächige Fensterfronten lassen den Raum in Tageslicht erstrahlen und öffnen den Blick auf die herrliche, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse – ein Ort der Ruhe und Entspannung, ideal für sonnige Stunden oder gesellige Abende.
Die Einbauküche von Schüller ist ein echtes Highlight: hochwertig ausgestattet, mit klarer Linienführung und modernster Technik – perfekt für alle, die gerne kochen und genießen.
Das Tageslichtbad überzeugt durch seine Großzügigkeit und ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.
Zwei ruhige Schlafzimmer bieten Rückzugsorte mit viel Privatsphäre – ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar.
Das hochwertige Kirschbaumparkett verleiht der gesamten Wohnung eine warme, einladende Atmosphäre.
Zusätzliche Abstellräume innerhalb der Wohnung schaffen reichlich Platz für Alltägliches – ergänzt durch drei separate, private Kellerräume, die Ihnen besonders viel Stauraum bieten.
Fazit: eine echte Designerwohnung, die mit Licht, Raum und Stil begeistert – selten, elegant und rundum besonders.
Auf rund 128 m² Wohnfläche erwartet Sie eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihre offene Architektur und hochwertige Ausstattung begeistert.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in einer der gesuchtesten Lagen Braunschweigs – dem Östlichen Ringgebiet – und bietet einen herrlichen Blick in Richtung "Nussberg".
Sie wurde Anfang der 2000er Jahre umfassend saniert und präsentiert sich seither in einem sehr guten Zustand – modern, elegant und mit Liebe zum Detail gestaltet.
Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die besondere Atmosphäre:
Ein weitläufiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit offener Raumgestaltung bildet das Herzstück des Zuhauses. Großflächige Fensterfronten lassen den Raum in Tageslicht erstrahlen und öffnen den Blick auf die herrliche, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse – ein Ort der Ruhe und Entspannung, ideal für sonnige Stunden oder gesellige Abende.
Die Einbauküche von Schüller ist ein echtes Highlight: hochwertig ausgestattet, mit klarer Linienführung und modernster Technik – perfekt für alle, die gerne kochen und genießen.
Das Tageslichtbad überzeugt durch seine Großzügigkeit und ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.
Zwei ruhige Schlafzimmer bieten Rückzugsorte mit viel Privatsphäre – ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar.
Das hochwertige Kirschbaumparkett verleiht der gesamten Wohnung eine warme, einladende Atmosphäre.
Zusätzliche Abstellräume innerhalb der Wohnung schaffen reichlich Platz für Alltägliches – ergänzt durch drei separate, private Kellerräume, die Ihnen besonders viel Stauraum bieten.
Fazit: eine echte Designerwohnung, die mit Licht, Raum und Stil begeistert – selten, elegant und rundum besonders.
Lage
38106 BraunschweigBraunschweig Östliches Ringgebiet
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.603,85 €/m² in Braunschweig - Östliches Ringgebiet. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.147,06 €/m².
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