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Einfamilienhaus zum kaufen in Grevesmühlen

Einzigartiges Wohn-Ensemble mit Geschichte, viel Raum und traumhaftem Garten

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Kaufpreis
245.000 €
Zimmer
7
Fläche
183 m²
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Objekt-ID: 38622542

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 183.00 m²
Grundstücksfläche: 3.256,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.338,80 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1890
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Hier präsentieren wir ein Haus mit Geschichte, Charme und ganz viel Potenzial: Dieses ehemalige Forsthaus aus ca. 1890 liegt inmitten eines traumhaften Gartens mit einer Größe von rund 3.256 m². Das Anwesen vereint historischen Charakter mit Wohnkomfort und bietet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte – vom großzügigen Familienwohnen bis hin zum Mehrgenerationenhaus. Die große Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt ca. 149 m² Wohnfläche und besticht im Erdgeschoss durch ihre großzügige Raumhöhe von 2,60 bis 2,90 m. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiges Wohnzimmer, ein zentral gelegener Küchenbereich, ein modernes Vollbad sowie ein zum Garten hin gelegenes Schlafzimmer mit Blick ins Grüne. Über den einladenden Flurbereich führt eine Treppe ins ausgebaute Dachgeschoss, das dank des praktischen Satteldachs nur wenige Schrägen aufweist. Hier besteht die Möglichkeit für eine zweite Küche oder einem zentralen Wohnbereich. Mit bis zu drei weiteren Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmern ist im oberen Bereich viel möglich. Weiterhin steht im Obergeschoss steht noch weiterer, bisher "unausgebauter" Wohnraum zur Verfügung um das Wohnangebot z.B. durch ein Badezimmer oder weitere Schlafzimmer zu vergrößern. Das Haus ist teilunterkellert und bietet dort viel Stauraum. Untergebracht sind hier auch die beiden Heizungsanlagen: eine Gasheizung aus dem Jahr 2015 sowie ein ergänzender moderner Holzverbrenner von 2020, die für wohlige Wärme sorgen. Zum Ensemble gehört zudem eine charmante Einliegerwohnung im ausgebauten Stallgebäude. Sie umfasst ca. 29 m², verteilt auf zwei Zimmer, und eignet sich ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder als kleine Ferienwohnung. Im angrenzenden Stall selbst stehen weitere großzügige Ausbaureserven zur Verfügung – sei es für zusätzlichen Wohnraum, Hobby- oder Arbeitsflächen. Darüber hinaus bietet das große Stallgebäude weitere Lagerflächen sowie eine Garage. Drei weitere Garagen befinden sich separat auf dem Grundstück und runden das Angebot ab. Ein echtes Highlight ist der wunderschöne Garten mit altem Obstbaumbestand. Hier eröffnet sich ein wahres Paradies – zum Spielen, Entspannen, Gärtnern oder auch zur Tierhaltung. Wer Hühner halten oder eigenes Gemüse anbauen möchte, findet hier ideale Voraussetzungen. Dieses Anwesen ist so vielseitig wie seine Geschichte: Ob als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenprojekt oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
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Lage

23936 Grevesmühlen
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Grevesmühlen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.227,93 €/m² in Grevesmühlen.

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