Reiheneckhaus zum kaufen in Nürnberg-Werderau

Dieses charmante Reiheneckhaus in begehrter Lage von Nürnberg vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Das Haus wurde im Jahr 1913 erbaut und 2022 vollständig kernsaniert.

Auf einer Wohnfläche von ca. 93 m² und einem Grundstück von 229 m² bietet dieses Haus ein durchdachtes Raumkonzept, ideal für ein Paar oder für eine kleine Familie.

Bereits beim Betreten überzeugt der helle Eingangsbereich, der in die moderne Küche mit offenem Wohn- und Essbereich übergeht. Von hier gelangen Sie direkt in den eigenen Garten mit Terrasse. Ein Gartentor führt weiterhin zum Gemeinschaftsgarten der Anlage, welcher zusätzlichen Raum zur Erholung bietet.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein Flur, ein modernes Duschbad mit Doppelwaschbecken und Fenster, ein weiteres Zimmer sowie das Schlafzimmer mit Zugang zum ausgebauten Dachstudio – ideal als Homeoffice.

Das Untergeschoss bietet neben einem geräumigen Kellerraum mit Fenster und Heizung auch einen Waschmaschinenanschluss sowie ein Hobby- bzw. Gästezimmer mit separates kleines Duschbad.

Dank der Fußbodenheizung im gesamten Haus und der modernen Gas-Brennwerttherme genießen Sie zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Wohnklima. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.

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