Dachgeschosswohnung in Dresden-Laubegast

Diese Eigentumswohnung bietet mit ca. 49,20 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus solider Wertanlage und nachhaltigem Vermietungspotenzial. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und zeitgemäße Ausstattung.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:
* geräumiges Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
* modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung
* Einbauküche mit Herd, Backofen und Spülmaschine

Zusätzliche Vorteile:
* ein Duplex-Stellplatz (im Kaufpreis inkludiert)
* leerstehend
* barrierefreier Zugang dank Aufzug
* Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Wirtschaftliche Kennzahlen:
* Hausgeld: 313,99 € monatlich
* Erhaltungsrücklage: 37,01 € monatlich
* nicht umlagefähige Kosten inkl. Rücklage: 85,37 € monatlich

Die Wohnung ist leerstehend und kann somit sofort zum ortsüblichen Mietpreis vermietet werden. Aufgrund der beliebten Lage, der kompakten Wohnfläche und der praktischen Ausstattung eignet sich dieses Objekt hervorragend als Kapitalanlage.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine gepflegte Eigentumswohnung in begehrter Dresdner Lage zu investieren.