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Maisonette-Wohnung in Hamburg-Eppendorf

Stadtvilla mit idyllischem Garten in Eppendorf

20251 Hamburg, Eppendorf
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Kaufpreis
1.950.000 €
Zimmer
9
Fläche
237 m²
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Objekt-ID: 38628613

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 9
Größe: 237.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.950.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 8.227,85 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1896
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 273,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese beeindruckende Jugendstilvilla aus dem Jahr 1896 verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnen. Stuckverzierte Decken, originale Holzdielen und elegante Flügeltüren lassen die Geschichte des Hauses lebendig werden, während helle, großzügige Räume eine Atmosphäre von Leichtigkeit und Offenheit schaffen.

Ein echtes Highlight ist der ca. 250 m² große, sonnige Garten – eine grüne Rückzugsoase mitten in Eppendorf, die hanseatische Eleganz mit entspannter Lebensqualität vereint.

Die intelligente Grundrissgestaltung erfüllt höchste Ansprüche an modernes Familienleben: Eine private Elternetage mit Bad und Ankleide sowie ein separater Kinderbereich bieten sowohl Rückzug als auch Raum für gemeinsames Miteinander.

Die Lage in einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs überzeugt durch die perfekte Mischung aus urbanem Flair und ruhiger Wohnatmosphäre. Boutiquen, Cafés, Schulen, Kitas und Parks sind nur wenige Schritte entfernt.

Ein außergewöhnliches Angebot, das Tradition, Stil und Zukunftsperspektive harmonisch miteinander verbindet – lassen Sie sich inspirieren!
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Lage

20251 Hamburg
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Hamburg Eppendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.744,95 €/m² in Hamburg - Eppendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.733,82 €/m².

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