Immobilie in Lauda-Königshofen
3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage in Lauda
97922
Lauda-Königshofen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 245.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 75 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 38628711
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 75.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 245.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.266,67 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1992 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 168,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Die gepflegte, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, zentral in der Stadtmitte von Lauda, überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zwei Balkone und moderne Ausstattung. Ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder Senioren.
RAUMAUFTEILUNG:
- Moderne Küche
(Einbauküche inkl. Siemens-Herd/Backofen, Bosch-Geschirrspüler, Siemens-Kühl/Gefrierkombination)
- Praktische Speisekammer mit montiertem Regalsystem
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon
- Schlafzimmer mit eigenem Balkonzugang
- Büro-/Gästezimmer
- Modernisiertes Badezimmer
- Kleine, funktionale Diele
ZUSÄTZLICHE FLÄCHEN:
- Eigenes Kellerabteil
- Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Tiefgaragenstellplatz
BESONDERHEITEN:
- Nur von der Eigentümerin bewohnt (Nichtraucherin, keine Haustiere)
- Hochwertige Einbauküche (neu 2022)
- Fest montierte Fliegengitter mit herausnehmbaren Alurahmen (neu 2022)
- Renoviertes Badezimmer, Bodenbeläge, Türen (2021)
- Keller renoviert, verputzte Wände, neuer Boden, gestrichen (2022)
- Neue Heizungsanlage für das gesamte Objekt (2022)
- Übergabe inkl. Lampen, Vorhangstangen, Regalsystem und Küche
RAUMAUFTEILUNG:
- Moderne Küche
(Einbauküche inkl. Siemens-Herd/Backofen, Bosch-Geschirrspüler, Siemens-Kühl/Gefrierkombination)
- Praktische Speisekammer mit montiertem Regalsystem
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon
- Schlafzimmer mit eigenem Balkonzugang
- Büro-/Gästezimmer
- Modernisiertes Badezimmer
- Kleine, funktionale Diele
ZUSÄTZLICHE FLÄCHEN:
- Eigenes Kellerabteil
- Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Tiefgaragenstellplatz
BESONDERHEITEN:
- Nur von der Eigentümerin bewohnt (Nichtraucherin, keine Haustiere)
- Hochwertige Einbauküche (neu 2022)
- Fest montierte Fliegengitter mit herausnehmbaren Alurahmen (neu 2022)
- Renoviertes Badezimmer, Bodenbeläge, Türen (2021)
- Keller renoviert, verputzte Wände, neuer Boden, gestrichen (2022)
- Neue Heizungsanlage für das gesamte Objekt (2022)
- Übergabe inkl. Lampen, Vorhangstangen, Regalsystem und Küche
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Lage
97922 Lauda-Königshofen
Lauda-Königshofen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.738,91 €/m² in Lauda-Königshofen.
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