Hochparterre-Wohnung in Köln-Humboldt/Gremberg

Bei der hier im Alleinauftrag angebotenen bezugsfreien Eigentumswohnung handelt es sich um eine großzügig geschnittene und gemütliche vier Zimmer Wohnung,, Ebenerdiges Wohnen auf einer Wohnebene ähnlich einem "Bungalow".

In dem gepflegten Mehrfamilienhaus, mit 8 Wohnungen befindet sich die angebotene Wohnung Hochpartterre.

Die ca. 116,79 m² Wohnfläche teilen sich auf drei Schlafzimmer, ein Wannenbad, ein seperates Gäste WC, ein Wohnzimmer (mit Zugang zum Balkon und Garten mit Südlage, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Der Garten ist mit einem Sondernutzungsrecht für diese Wohnung verbunden.), sowie der Küche, einem kleinem Abstellraum und einer großzügigen Diele auf.

Zur Wohnung zählt des Weiteren ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, sowie die Mitnutzung einer Waschküche. Ein ehemaliger Partykeller zählt mit zur Wohnung und wird alleine benutzt, hier gilt ebenfalls ein Sondernutzungsrecht für die Wohnung.

Die Wohnung ist teilweise mit hellen Parkettboden und Laminat als Bodenbelag ausgestattet.

Alle Fenster der Wohnung bestehen aus Kunststoffrahmen mit einer 2-fach Isolierverglasung.

Die Wohnung wird über die Zentralheizung des Hauses beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls zentral.

Die Wohnung ist bezugsfrei und steht somit dem Erwerber nach dem Eigentumswechsel zum Bezug.

Energieausweis: V: 146,6 kWh/(m²a), Gas, Bj. Hzg. 2009, Bj. Geb. 1975

Keine zusätzliche Provision für den Käufer!