Mehrfamilienhaus zum kaufen in Griesheim

Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2007 befindet sich auf einem rund 392 m² großen Grundstück in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Griesheim. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 200 m², verteilt auf zwei Etagen sowie einen voll ausgebauten Keller, bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten.

Im Erdgeschoss, das derzeit von den Eigentümern bewohnt und bei Verkauf bezugsfrei übergeben wird, erwartet Sie ein helles, großzügiges Raumkonzept. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Erker und direktem Zugang zur in diesem Jahr erweiterten Terrasse und zur Gartenfläche bildet das Herzstück des Hauses – ein Ort, an dem Familie, Freunde und gemeinsame Stunden ihren Platz finden. Das angrenzende Schlafzimmer ist harmonisch proportioniert und schafft einen ruhigen Rückzugsort. Das modern ausgestattete Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und ist ebenso gepflegt wie funktional. Die im Haus verbleibende Einbauküche mit hochwertigen deutschen Markengeräten bietet reichlich Stauraum und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das gesamte Haus ist mit hochwertigen Fliesenböden ausgestattet und verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung, die sich in jedem Raum individuell steuern lässt.

Der voll ausgebaute Keller erweitert die Wohnfläche um zwei helle, wohnlich ausgestattete Räume mit Fußbodenheizung, ein Bad mit Dusche und WC sowie Anschlüsse für eine Waschmaschine. Dank vorhandener Fenster und Raumhöhe kann dieser Bereich mit einer kleinen Kochnische problemlos als eigenständige Einheit genutzt werden – ideal für Gäste, Familienmitglieder oder eine zusätzliche Mieteinheit. Zwei weitere Räume im Keller, derzeit als Büro und Lagerfläche genutzt, sind nicht beheizt.

Im 1. Obergeschoss befindet sich eine gepflegte, aktuell vermietete Wohnung mit einer monatlichen Kaltmiete von 1.150 Euro. Sie umfasst vier Zimmer – darunter ein Kinder- und ein Schlafzimmer sowie einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang. Über eine Treppe gelangt man in die ausgebaute Dachspitze, die zusätzlichen, gemütlichen Wohnraum bietet.

Die Außenanlage ist liebevoll und funktional zugleich gestaltet: Hinter dem Haus befinden sich ein Carport sowie mehrere Gartenhäuser – eines für Fahrräder, eines für Werkzeuge und eines zur ordentlichen Unterbringung der Mülltonnen. Neben dem Carport können auf dem Grundstück bis zu vier weitere Fahrzeuge bequem parken – ideal, wenn Gäste oder Familienfeiern anstehen. Ein separater Außenzugang führt direkt in den Kellerbereich.

Dieses Haus überzeugt nicht nur durch seine solide Bauweise und die hochwertige Ausstattung, sondern vor allem durch seine vielseitige Nutzbarkeit – ideal für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und Flexibilität legen, oder für Investoren, die ein langfristig stabiles Objekt in begehrter Lage suchen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Ihr Team Golden Door Immobilien