Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gröningen

Dieses geräumige Haus mit ca. 255 m² Wohnfläche und 1343 m² Grundstücksfläche befindet sich in Gröningen OT Krottorf. Mit insgesamt 12 Zimmern und 4 Badezimmern bietet es viel Platz für eine große Familie oder vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über 2 Etagen und eine normale Innenausstattung. Eine Garage ist vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort. Das Haus ist nicht vermietet und steht zur Eigennutzung bereit.
Mehrfamilienhaus mit 4 WE in Krottorf – Großes Grundstück, sanierte Wohnungen, Entwicklungspotenzial
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in ruhiger Lage von Krottorf bei Magdeburg. Es gibt jeweils zwei Zweiraum- und zwei Dreiraumwohnungen im Haus. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen, grünen Grundstück mit altem Baumbestand, einem kleinen Bachlauf und mehreren Nebengebäuden (u.a. Schuppen).
DIE ECKDATEN:
• 4 Wohneinheiten, teilsaniert
• Sanierte Badezimmer und Wohnungen
• Gesamtgrundstück: ca. 1.343 m²
• Nebengebäude: Schuppen, Lagerflächen
• Baujahr: 1900
• Wohnfläche gesamt: 255,22 qm
ZUSTAND UND BESONDERHEITEN:
Das Haus weist Schäden am Dach auf, wodurch es zu Feuchtigkeitseintritt im Inneren gekommen ist. Eine Sanierung des Daches ist daher zeitnah notwendig. Durch die beginnende Leerstehung ergibt sich aber eine ideale Gelegenheit für einen umfangreichen Umbau oder die Weiterentwicklung des Objekts.
Die bereits sanierten Wohnungen und Badezimmer bieten eine solide Grundlage – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger mit Blick auf Vermietung oder Umnutzung.
HIGHLIGHTS:
• Idyllisches, weitläufiges Grundstück mit viel Grün
• Naturnaher Bachlauf direkt auf dem Grundstück
• Hohe Entwicklungschancen bei Sanierung
• Ländlich und ruhig, aber gute Anbindung
FAZIT:
Ein interessantes Objekt für Handwerker, Investoren oder Projektentwickler, die das Potenzial erkennen und nutzen möchten. Das Haus vereint beste Voraussetzungen für Wohnen im Grünen mit viel Platz für kreative Ideen.
Kaufpreis: VB –