Haus zum kaufen in Sinzig

Sie brauchen viel Platz in Ihrem Leben und möchten eine gute Anbindung mit allen Verkehrsmitteln? Dann ist dieses Haus für Sie die Lösung!

Dieses großzügige Haus mit ca. 200 m² Wohnfläche befindet sich zentral zur Sinziger Innenstadt in einer mäßig befahrenen Straße. Der Garten im hinteren Bereich besteht hauptsächlich aus einer Rasenfläche, die auch genial für Kinder geeignet ist. Von der Terrasse und dem Wohnzimmer aus kann der zukünftige EigentümerInnen den kompletten Garten übersehen. Ein schickes Studio im Dachgeschoss ist lichtdurchflutet und bietet sogar einen Fernblick bis zur anderen Rheinseite. Der handgefertigte Kamin im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Abende im Winter.

Eine Doppelgarage bietet genügend Platz für zwei hintereinander parkende Autos.

Geheizt wird vom Keller aus mit einer Ölheizung sowie einem Holz-Brennofen im Wohnzimmer. Die jetzige Ölheizung kann vom Käufer unter Berücksichtigung der gesetzlichen Rahmenbedingungen weiterbetrieben werden, was vom Schornsteinfeger bejaht wurde. Insgesamt gibt es 2 Bäder, 1 ca. 20m² große Küche, 5 Zimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie Abstellräume im Kellerbereich. Die Küche kann zum Esszimmer hin erweitert werden, so dass die heutigen Ansprüche erfüllt werden.

Das Grundstück ist so groß, dass noch ein kleineres Baugrundstück vorhanden ist. Dies wurde beim Bauamt in Sinzig kurzfristig in Erfahrung gebracht. Die Zuwegung muss geklärt werden. Ein Anbau an das bestehende Wohngebäude wäre auch denkbar, um noch mehr Wohnraum zu schaffen.

Vor dem Hauseingang sind weitere Möglichkeiten für Stellplätze vorhanden. Hier findet sogar ein Wohnmobil Platz.

Das Haus wird mieterfrei verkauft.