Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Wünnenberg

Dieses großzügige Wohnhaus auf einem ca. 1.947 m² großen Grundstück beherbergt zur Zeit zwei Wohneinheiten. Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Eingang. Das Dachgeschoss ist teilweise bereits zum Ausbau vorbereitet und könnte zu einer dritten Wohnung fertig ausgebaut werden.

Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 151 m² und ist zur Zeit unbewohnt. Sie verfügt über:
Flur 1 - Fernsehzimmer mit Zugang zum Garten - Wohnzimmer - Küche mit Essbereich - zwei Schlafzimmer - zusätzliches Esszimmer - Gäste WC - 2 Duschbäder mit WCs

Die zweite Wohnung im Obergeschoss, die ihren Eingang an der Westseite des Hauses hat, ist aktuell vermietet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 116 m².

Die Aufteilung ist wie folgt: Flur - Bad - 2 Schlafzimmer - Wohn- und Essbereich - Küche - Balkon
Außerdem sind im Obergeschoss noch 2 Abstellräume vorhanden.

Die angegebene Gesamt-Wohnfläche von ca. 267 m² wurde aus den Rohbauzeichnungen ermittelt. Zusätzliche Flächen im Dachgeschoss, dem ehemaligen Wirtschaftsgebäude und über der Garage sind vorhanden.






Ursprünglich wurde das Wohnhaus vor 1930 errichtet. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt.
In den Jahren folgten

+ 1957 ein Anbau
+ 1960 die Aufstockung des Wohnhauses
+ 1964 der Anbau eines Windfangs
+ 1968 die Erweiterung des Wirtschaftsgebäudes
+ 1971 der Umbau des ehemaligen Stallteils zu Wohnraum
+ 1983 der Anbau eines Geräte- und Garagengebäudes
+ 1996 die Dachaufstockung des vorhandenen landwirtschaftlichen Wohn- und Wirtschaftsgebäudes, sowie die Errichtung einer zweiten Wohneinheit

Für Ihre PKWs stehen Ihnen im Außenbereich ca. 5-6 Stellplätze sowie eine Doppelgarage mit Pultdach zur Verfügung. Hier ist also auf der Garage auch noch reichlich Platz.

Nutzen Sie das volle Potenzial dieser Immobilie: Selbstnutzung, Vermietung und reichlich Platz für Familie, Hobbys, PKWs und Lagermöglichkeiten.

Lassen Sie uns besichtigen! Es gibt noch einiges zu sehen.