Loft in Berlin-Friedrichshain

In absoluter Toplage direkt an der Spree präsentiert sich dieses exklusive Loft im 1. Obergeschoss des renommierten Neubauprojekts „WAVE – Waterside Living“ – einem der spektakulärsten Wohnensembles Berlins. Die rund 130 m² große Eigentumswohnung vereint unmittelbare Wasserlage, einen privaten Bootsanleger und ein Höchstmaß an Wohnkomfort mit durchdachter Architektur, erstklassiger Ausstattung und stilvollem Ambiente. Damit ist sie sowohl für Eigennutzer mit hohen Ansprüchen als auch für Investoren eine Immobilie mit Seltenheitswert.

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre außergewöhnliche Lage und Gestaltung, sondern auch durch ihre flexible Raumstruktur: Sie lässt sich bei Bedarf in zwei vollständig autarke Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang, eigener Küche und eigenem Badezimmer aufteilen. Diese Aufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Mehrgenerationenwohnen über die Kombination aus Wohnen und Arbeiten bis hin zur Teilvermietung.
Die größere Einheit umfasst ca. 90 m² und bietet einen herrlichen Blick auf das Wasser, während die kleinere mit rund 30 m² zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist – ideal für Gäste, Homeoffice oder eine unabhängige Nutzung.

Das Herzstück der Hauptwohnung bildet der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit stilvoller Lounge-Zone und einer hochwertigen Designküche, die keine Wünsche offenlässt. Ausgestattet mit einer edlen Arbeitsfläche aus brasilianischem Marmor, modernster Küchentechnik von Bosch (inkl. 4-in-1-Geräten wie Dampfgarer, Grillofen und Einbau-Kaffeeautomat) sowie einem integrierten Teppanyaki-Grill von Siemens, vereint dieser Bereich anspruchsvolles Design mit maximaler Funktionalität. Deckenspots und Designleuchten setzen stimmungsvolle Akzente und unterstreichen die moderne Eleganz des Interieurs.

Die beiden luxuriösen Badezimmer sind stilvoll und hochwertig ausgestattet: Eines verfügt über eine bodentiefe Dusche, während das andere mit einer großzügigen Badewanne und einer Regendusche ausgestattet ist und damit eine private Wellness-Oase schafft.
Weitere hochwertige Ausstattungsmerkmale wie dreifach verglaste Fenster, eine effiziente Fußbodenheizung, edles Stabparkett und ein zeitlos-urbaner Grundriss runden das überzeugende Gesamtkonzept ab.

Ein besonderes Highlight ist die begehbare Terrasse mit Holzbelag, die einen herrlichen Blick auf das Wasser und die moderne Architektur des Ensembles eröffnet. Sie fungiert als privater Rückzugsort und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zusätzlich steht allen Bewohner:innen eine spektakuläre gemeinschaftliche Rooftop-Terrasse zur Verfügung, die mit einem Panoramablick über die Spree beeindruckt – hier lassen sich unvergessliche Sonnenuntergänge genießen.

Auch das Gebäude selbst überzeugt auf ganzer Linie: Eine repräsentative Lobby mit eindrucksvoller Kunstlicht-Installation, ein moderner Aufzug, eine komfortable Tiefgarage und ein professionelles Hausmanagement sorgen für ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.
Die Architektur stammt vom international renommierten Büro GRAFT Architekten, das für avantgardistische Gestaltung, fließende Formen und durchdachte Raumkonzepte bekannt ist. Hier verbinden sich Großstadtleben, Design und Rückzug am Wasser auf einzigartige Weise – und das in einer der begehrtesten Lagen Berlins, nur wenige Minuten von der Mercedes-Benz Arena, der East Side Gallery und dem lebendigen Mediaspree-Kiez entfernt.