Haus zum kaufen in Leonberg

Diese gepflegte Doppelhaushälfte liegt in Leonberg-Ramtel in einem ruhigen und guten Wohngebiet.
Was mir gleich gefallen hat, war der angelegte Eingangsbereich, der etwas versteckt hinter einer hohen Hecke liegt. Den Bereich vor dem Haus kann man dadurch im Sommer schön nutzen, ohne daß der Nachbar viel mitbekommt.
Links vom Haus grenzt die Garage an, auch hier ist man von den Nachbargebäuden etwas getrennt. Das Grundstück ist schön angelegt und eben durch diese Hecke, die um das ganze Grundstück geht, sehr geschützt.
Man fühlt sich schon beinahe geborgen.
Das Haus verfügt insgesamt über 170 qm Wohnfläche. Dadurch, daß es in jedem Stockwerk Sanitärbereiche gibt, könnte man diese auch getrennt nutzen.
Das EG verfügt über ca. 67 qm. Hier wurde der Grundriss etwas abgeändert, somit steht einem eine großzügige Küche mit Essbereich, ein 2008 neu installiertes Badezimmer und ein wunderschön großer Wohnbereich, zur Verfügung.
Von diesem schönen und hellen Wohnzimmer geht man auf die Terrasse, diese liegt leicht erhöht und eröffnet den Blick über den wirklich süßen Garten mit einem Apfelbaum, der im Frühjahr herrlich blüht. Der Garten hat genau die richtige Größe, um einen Garten zu fühlen, für Kinder genügend Spielmöglichkeiten und auch genügend Platz um im Sommer die Wäsche draußen zu trocknen. Ein schönes Gartenfest, läßt sich ebenfalls toll vorstellen, es ist ein wenig märchenhaft hier.
Vom Garten gelangt man direkt in die Garage. Somit hat man seine eigene kleine Welt, kann basteln oder Gartenarbeiten machen, ohne sich einmal den Nachbarn zeigen zu müssen. Toll, finde ich und sehr privat.
Im 1. Geschoß befindet sich eine weitere Wohnung mit 3 Zimmern, einer kleinen, abgetrennten Küche einem sehr geräumigen Tageslichtbad und einer separaten Toilette. Diese Wohnung mit Balkon verfügt über 65 qm.
Das Dachgeschoß wurde schon ausgebaut und verfügt, erstaunlicher Weise, über weitere 4 Zimmer. Auch hier gibt es eine separate Toilette.
Was mir persönlich auch sehr gut gefallen hat, im Wohnbereich und im Treppenhaus liegt schön verlegtes Stäbchenparkett, das sieht man selten bei diesen Baujahren, hier wurde vom Eigentümer doch einiges investiert, auch regelmäßige Instandhaltungsarbeiten wurden durchgeführt, wie z.B. am Dach, die Fenster sind 2008 erneuert worden. Die Heizung ist eine Gaszentralheizung mit Energieeffizienz C. Dies spricht für die gute Bauweise vom Gebäude.
Von der Erdgeschoßwohnung kommt man direkt ins Untergeschoß. Das komplette Haus ist unterkellert, der Keller ist zum Teil beheizt und verfügt über viele Gestaltungsmöglichkeiten, von hier gelangt man ebenfalls in den hübschen Garten.
Ich habe hier ein kleines Idyll vorgefunden in dem man sich sehr wohlfühlen und Raum für die ganze Familie finden kann.
Heizsystem:Gasheizung
Bodenheizung: mit Strom
Baujahr der Heizung:1988
Energieausweistyp Energieverbrauchs-Ausweis
Energieeffizenzklasse C