Einfamilienhaus zum kaufen in Hambühren

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 befindet sich in einer ruhigen und
familienfreundlichen Wohngegend, eingebettet in eine kaum befahrene Sackgasse. Ein idealer Rückzugsort für alle, die Ruhe und Privatsphäre schätzen. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus ausreichend Platz für Familien mit mehreren Kindern oder individuelle Wohn- und Arbeitskonzepte.
Insgesamt stehen Ihnen 7 Zimmer zur Verfügung, darunter 5 Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können. Ob als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Das Grundstück umfasst rund 900 m² und bietet viel Freiraum zur Gestaltung. Hier finden Kinder Platz zum Spielen, Gartenliebhaber Raum zur Entfaltung und alle, die Ruhe und Natur schätzen, ihr persönliches Paradies im Grünen. Zum Objekt gehört ein massives Nebengebäude mit zwei Garagen und zusätzlichem Stauraum. Das Haus ist sofort verfügbar. Der Zustand des Hauses ist insgesamt als sanierungsbedürftig zu bewerten. Die solide Grundstruktur des Hauses bietet jedoch eine hervorragende Basis für eine umfassende Sanierung. Die Gas- Zentralheizung wurde 2019 bereits erneuert und stellt damit einen wichtigen modernisierten Gebäudebestandteil dar.
Erdgeschoss:
• Großes Wohn- und Esszimmer mit Schiebetür
• Schlafzimmer
• Küche
• Tageslichtbad
• Kleiner Abstellraum
• Zweiter Hauseingang neben der Küche
Dachgeschoss:
• 4 gut geschnittene Kinder-/Arbeitszimmer
• weiteres Badezimmer
• neue Dachflächenfenster
Keller:
• Voll unterkellert mit mehreren Abstellräumen, Hauswirtschaftsraum,
Heizung etc.