Mehrfamilienhaus zum kaufen in Offenbach am Main-Bieber

Solide Kapitalanlage mit Charme – Gepflegtes Mehrfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage

Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1990 vereint solide Bauqualität, gepflegte Substanz und eine nachhaltige Vermietungssituation. In ruhiger, dennoch zentraler Lage bietet es langfristige Wertstabilität und attraktive Renditechancen – ideal für Investoren mit Fokus auf Qualität und Beständigkeit.


Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, das in massiver Bauweise errichtet wurde und durch seine durchdachte Aufteilung sowie den sehr guten Pflegezustand überzeugt.
Das Gebäude beherbergt mehrere Wohneinheiten mit langfristig zufriedenen Mietern und zeichnet sich durch eine kontinuierlich gepflegte Bausubstanz aus.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, solider Mieterstruktur und wertbeständiger Bauweise macht dieses Objekt zu einer besonders attraktiven Kapitalanlage.


Aufteilung der Wohnflächen

Erdgeschoss: ca. 90 m²

Obergeschoss: ca. 90 m²

Dachgeschoss: ca. 86 m²

Souterrain: ca. 41 m²

Gesamtwohnfläche: ca. 307 m²
Aktuelle Jahresnettomiete: ca. 33.480 € p.a.

Ausstattung & Zustand

Massive Bauweise mit solider Substanz

Gepflegter Gesamtzustand

Laufend instandgehalten

Ruhige, zentrale Lage mit guter Infrastruktur

Langfristig vermietete Wohneinheiten


Fazit

Ein wertbeständiges Investment mit zuverlässiger Mietstruktur und hervorragendem Erhaltungszustand. Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus Sicherheit, Stabilität und Zukunftspotenzial – eine Immobilie, die gleichermaßen durch Substanz und Lage überzeugt.

Gerne präsentieren wir Ihnen das Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung, damit Sie sich vor Ort ein eigenes Bild machen können.