Einfamilienhaus zum kaufen in Selm

Objektbeschreibung
Familienfreundliches Einfamilienhaus in ruhiger Sackgasse in Selm
Dieses moderne und gepflegte Einfamilienhaus liegt ideal in einer jungen, ruhigen Wohnsiedlung in Selm, direkt am Ende einer Sackgasse. Umgeben von Einfamilienhäusern, die ausschließlich von Eigentümern bewohnt werden, bietet die Lage eine besonders familienfreundliche Umgebung. Dank der verkehrsberuhigten Spielstraße und der direkten Nähe zu Feldern und Wiesen profitieren Sie hier von naturnahem Wohnen mit hervorragender Anbindung.
Das Haus verfügt über großzügige 161,34 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen – perfekt für eine junge Familie. Das komplett eingefasste Grundstück bietet viel Privatsphäre und Platz zur individuellen Gestaltung. Ein Gartenhaus sowie ein großer Carport (ca. 9 x 5,35 m) sind ebenfalls vorhanden.
Erdgeschoss: Barrierefrei und lichtdurchflutet
Das barrierefreie Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 86,72m² und besticht durch ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Bereits der Flur ist durch ein 4m hohes Fensterband sehr sehenswert und lichtdurchflutet. Eine große Terrassentür führt Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den nach Osten ausgerichteten Garten. Des Weiteren finden Sie im Flur den Zugang zu einem Gästezimmer, einem vollwertigem Gäste-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, und einen praktischen Hauswirtschafts-/Technikraum.
Obergeschoss: Privater Rückzugsort mit Weitblick
Im oberen Geschoss erwarten Sie auf rund 74,62² ein Flur, ein sehr geräumiges fantastisches Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und großer Badewanne, ein Büro, ein Kinderzimmer sowie einem Elternschlafzimmer. Letzteres bietet durch die großflächige Fensterfront einen herrlichen Blick über den Garten und die angrenzenden Felder und wird durch einen großzügigen Ankleideraum ergänzt.