Hochparterre-Wohnung in Hagnau am Bodensee

Zum Verkauf steht eine schöne, ungefähr 90 qm große, Erdgeschosswohnung mit Blick auf den See.

Die lange Zufahrt zum Haus ermöglicht eine private Atmosphäre, da die Einsicht in das Grundstück, durch den alten Baumbestand, erschwert wird.

Man betritt die Wohnung durch den gepflegten Hausflur. Hier erreicht man zuerst ein Zimmer, welche man in eine schöne Küche umfunktionieren könnte, da es über eine praktische Größe verfügt.
Durch dieses Zimmer gelang man in die eigentliche, sehr kleine, Küche. Wiederum dahinter das kleine Dusch-Bad. Es ist naheliegend, diese 2 Räume zusammenzulegen und daraus ein schönes, großes Bad entstehen zu lassen, da beide Räume sowieso renovierungsbedürftig sind.

Aus der "neuen" Küche gelangt man ins große Schlafzimmer und in das schöne Wohnzimmer mit Echtholzparkett und Holzvertäfelung an den Wänden. Aus beiden Räumen hat man einen wunderschönen und unverbauten Ausblick auf den See. Zur Terrasse hat man den Zugang aus dem Wohnzimmer und bei guter Sicht kann man auch die Alpen gut erkennen.

Von der Terrasse gibt es einen direkten Zugang zum 6.860 qm großen Grundstück, wo sich neben alten Obstbeständen auch Weintraubenanbau befindet.

Ein großer Kellerraum rundet das Angebot noch ab!

Die Wohnung ist, wie man dem Text vielleicht schon entnehmen kann, sanierungsbedürftig. Es muss die gesamte Elektrik erneuert werden und ein neues Wohnkonzept zum Thema Küche/Bad erarbeitet werden.
Es müssten auch die Bodenbelege in der "neuen" Küche und im Schlafzimmer ausgetauscht werden, da hier Teppiche verlegt wurden. Des Weiteren existieren 2 Kaminöfen, wo individuelle Entscheidungen getroffen werden müssten.

Im Erdgeschoss, angrenzend zu dieser Wohnung. steht eine weitere, vor wenigen Jahren mit hochwertigen Materialien sanierte Wohnung zum Verkauf. Diese ist ungefähr 55 qm groß und wird zum 01.11.2025 freigezogen.
Interessant für Käufer, welche die Wohnungen entweder zusammenlegen möchten oder eine Wohnung vermieten und eine selbst bewohnen möchten.
Das Objekt befindet sich in einer separaten Anzeige zum Preis von 399.000 €.