Etagenwohnung in Köln-Sülz
Von Privat: Charmante Altbau-Perle mit sonnigem Balkon im Herzen von Sülz
50937
Köln, Sülz
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 430.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 60 m²
19 Aufrufe
Objekt-ID: 38639429
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 60.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | 1.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 430.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 7.166,67 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1908 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit 60 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines stilvollen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1908 – mitten im beliebten Stadtteil Köln-Sülz. Sie befindet sich im Seitenflügel und liegt sehr ruhig
Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2011 modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand mit einer soliden, zeitgemäßen Ausstattung. Der großzügige Schnitt und die angenehme Raumaufteilung bieten viel Komfort für Singles oder Paare.
Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein – perfekt für den Start in den Tag oder einen ruhigen Feierabend.
Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer, separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
**Bezugsfrei ab dem 1. Januar 2026.**
Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2011 modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand mit einer soliden, zeitgemäßen Ausstattung. Der großzügige Schnitt und die angenehme Raumaufteilung bieten viel Komfort für Singles oder Paare.
Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein – perfekt für den Start in den Tag oder einen ruhigen Feierabend.
Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer, separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
**Bezugsfrei ab dem 1. Januar 2026.**
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Lage
50937 Köln
Köln Sülz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.821,44 €/m² in Köln - Sülz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.406,87 €/m².
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