Etagenwohnung in Nürnberg-Schweinau

Zum Verkauf steht eine helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit 104 m² Wohnfläche in gefragter Lage von Schweinau. Das Objekt überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente – ideal für Familien, Paare oder Singles mit Platzbedarf.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem langen, einladenden Flur mit hochwertiger Beleuchtung begrüßt. Unmittelbar zur Linken befindet sich gleich das Wohnzimmer, das durch seine großen Fenster eine Fülle an Tageslicht einlässt.

Drei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Eines der Zimmer besticht zudem durch den direkten Blick in den Garten.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer modernen Dusche ausgestattet. Sie können sich somit zwischen purer Entspannung bei einem Bad und einer schnellen Erfrischung unter der Dusche entscheiden. Damit Sie dabei ungestört sind, verfügt diese Wohnung außerdem über ein Gäste-WC.

Abgerundet wird das attraktive Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, eine separate Küche mit moderner Einbauküche sowie einen sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne.

Laut ursprünglichem Grundrissplan verfügt die Wohnung über 5 Zimmer, wovon eines im Laufe der Zeit in ein Badezimmer umgewandelt wurde. Bei Bedarf kann dieser Umbau problemlos rückgängig gemacht werden, um ein weiteres Zimmer (z. B. Büro, Kinder- oder Hobbyraum) zu schaffen.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr kinderfreundlichen, gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 4 Parteien, was eine ruhige und familiäre Wohnatmosphäre garantiert. Ein großzügiger Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Ein besonderes Highlight ist der eigene Gartenanteil, der zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Grillabenden im Freien einlädt. Das kleine Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Gartengeräte und -möbel.