Bungalow zum kaufen in Karlsruhe-Grünwinkel

Seltene Gelegenheit: Einfamilienhaus - energieffizient, komfortabel, altersgerecht, krisenfest!
Dieses individuelle Architektenhaus wurde 2015/16 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in neuwertigem Zustand. Die großzügige und flächige Konzeption bietet einen offenen und lichtdurchfluteten Lebensraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Bei der Konzeption wurde auf Komfort und Großzügigkeit, aber auch auf Energieeffizienz Wert gelegt. Alle lebensnotwendigen Bereiche sind im Erdgeschoss auf einer Ebebe stufenlos erreichbar. Auf jeder Wohnebene befindet sich ein Bad mit WC.
Das Haus steht in zweiter Reihe, die Zufahrt erfolgt über einen eigens errichteten Zufahrtsweg. Somit ist es von der Straße aus kaum einsehbar, wodurch Ruhe und Privatsphäre gewährleistet sind.
Wohn-Konzeption:
Im Erdgeschoss:
- Diele mit Garderobe
- großer offener Wohn- und Essbereich
- zwei Wohn-/Schlafzimmer
- große, voll ausgestattete Küche
- Vorratskammer
- komfortables Bad mit Badewanne, bodengleicher Dusche, WC, Bidet und zwei Waschbecken
- Hauswirtschafsraum (auch als Trockenraum nutzbar)
- zwei Terrassen - von jedem Wohn-/Schlafzimmer im EG ist mindestens eine Terrasse zugänglich!
- Gäste-WC
Im Untergeschoss:
- Flur mit Stellmöglichkeit für Regale
- zwei Wohn- oder Schlafzimmer, davon eins mit Terrasse
- Duschbad mit Dusche, Waschbecken und WC
- zwei Lagerräume
- Technikraum
Konzeption der Außenbereiche:
Süd-West-Seite:
- separate Zufahrtsstraße
- Hoffläche ca. 100 m²
- Gartenflächen, gesamt ca. 50 m², Hochbeete
- abgestufter Kräutergarten
- großer Carport (6 x 6 m) mit Stromanschluss, Höhe ausreichend für Camper-Van
- zwei Fahrrad-Garagen mit Stromanschluss
- Terrasse im EG ca. 17 m² - genießen Sie hier die ersten Sonnenstrahlen im Frühjahr!
- Terrasse (Lichthof) im UG ca. 5 m²
Nord-Ost-Seite:
- innenliegende Atrium-Terrasse ca. 30 m² mit integriertem Gartenstreifen, von allen angrenzenden Räumen betretbar - der ideale Aufenthaltsort im Hochsommer!