Einfamilienhaus zum kaufen in Wathlingen

Dieses exklusive Einfamilienhaus mit ca. 154 m² Wohnfläche und ca. 949 m² Grundstücksfläche befindet sich in Wathlingen. Das Haus wurde mit hochwertiger Innenausstattung versehen und verfügt über 4 Zimmer sowie 2 Badezimmer. Zwei Garagen und weitere Stellplätze vor dem Haus bieten Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Haus ist barrierefrei zugänglich und bietet somit höchsten Wohnkomfort. Die Immobilie wird voraussichtlich ab dem 1.1.2026 bzw. nach Absprache bezugsfrei sein.

Das lichtdurchflutete Einfamilienhaus (Bungalow) aus dem Baujahr 2023 vereint modernes, barrierefreies Wohnen mit höchstem Komfort und effizienter Energienutzung. Das Haus erfüllt den KfW-55EE-Standard und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von circa 140 m² im Erdgeschoss sowie einer Ausbaureserve von etwa 48 m² im Dachgeschoss ausreichend Platz für verschiedenste Lebensentwürfe. Das Objekt steht auf einem 949 m² großen, unverbaubaren Randgrundstück in Wathlingen mit eigener Zuwegung und lässt kaum noch Wünsche offen.

Auf der großzügigen Terrasse erweitert sich der Wohnraum vom Frühjahr bis Herbst angenehm und lässt zusammen mit dem beheizbaren und überdachten Pool ein mediterranes Lebensgefühl entstehen.

Das umfangreiche Smart-Home-System von Somfy bietet viele Annehmlichkeiten und erhöht die Sicherheit des Zuhauses. Der offene Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche lädt zu geselligen Stunden mit Freunden und Familie ein.

Der Schlaf- und Ankleidebereich mit Bad wird durch eine Schallschutzwand und -tür vom übrigen Wohnraum abgegrenzt und ermöglicht einen erholsamen Schlaf.
Die Internetverbindung über Glasfaser sorgt für schnellste Verbindungen in die Welt. Die Be- und Entlüftungsanlage bietet einen gefilterten, gleichmäßigen Luftaustausch und erhöht spürbar die Lebensqualität.