Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mannheim-Neckarstadt-West

Dieses attraktive MFH, welches im Jahre 2015 saniert wurde, besteht aus:
2 x 3-ZKB Wohnungen, 1 x 1 Zimmerwohnung mit Terrasse und
3 Appartements und 2 x Büros, neugebaut im Jahre 2020 und einem großen Garten.
Bestand Immobilien:
EG: Büro, Küche, WC und 1x1 Einzimmerwohnung.
1.OG: 3-ZKB Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, große Küche, Esszimmer, Tageslicht Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch und Flur.
DG: 3-ZKB, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch und Flur.
Neubau:
UG-EG: 3 x Appartements 1-ZKB und ein Büro.
EG-rechts: 1x Gewerbe Einheit mit eine Besprechung Raum, Büroraum, Küche, Herren und Damen Toiletten und eigenen Eingangstür und Nutzfläche ca. 55 m².
Ein großer Garten befindet sich im Hinterhaus.
Das Haus wurde komplett saniert.
1.) Rendite 6,71 %
2.) Kaltmieten p.a. 90.588,00 Euro
3.) Faktor nur das 14,9 fache
4.) Quadratmeterpreis 3.889,00 Euro
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