
Einfamilienhaus zum kaufen in Ludwigsfelde
Moderne Stadtvilla im Rousseaupark
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- Kaufpreis
- 998.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 155 m²
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                Objekt-ID: 38643490
| Objekttyp: | Einfamilienhaus | 
| Zimmer: | 5 | 
| Größe: | 155.00 m² | 
| Grundstücksfläche: | 606,00 m² | 
| Verfügbar ab: | 1.2.2026 | 
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 998.000 € | 
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| Provision: | Nein | 
| Preis/m²: | 6.438,71 € | 
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Immobilie
| Baujahr: | 2023 | 
| Befeuerungsart: | Strom | 
| Energieausweis: | liegt vor | 
Objektbeschreibung
                            Diese repräsentative Stadtvilla wurde 2023 in moderner Fertighaus-Bauweise errichtet und verbindet zeitgemäßes Wohnen mit energieeffizienter Technik. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 606 m² bietet das Haus rund 155 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen. Die moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung verleihen der Villa ein zeitloses Design. Die Räume sind lichtdurchflutet und durchdacht geschnitten. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung: drei Schlafzimmer, ein Büro sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Marken-Einbauküche. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein hochwertiges Badezimmer, ein zusätzliches Gästebad sowie einen Hauswirtschaftsraum und einen begehbaren Dachboden, der als Abstellfläche genutzt werden kann. Der großzügige Garten mit Süd-West-Terrasse  und Grünflächen zu allen Himmselrichtungen bietet viel Platz für Freizeit, Entspannung und Familienleben. Umgeben ist das Grundstück von einem modernen Zaun inklusive elektronischem Schiebetor. Ein Schuppen mit Überdachung dient außerdem als Abstellfläche für Gartengeräte und Fahrräder. Der Eingangsbereich überzeugt durch ein individuell angefertigtes Betonpodest, welches sich in das Design des Hauses einfügt. Zudem lässt sich das Haus und der Garten durch verschiedene Lichtmöglichkeiten (wie Kastengesims, Eingangsbeleuchtung etc.) beleuchten. 
                        
                                                    
                                            Lage
14974 LudwigsfeldeLudwigsfelde
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.407,39 €/m² in Ludwigsfelde.
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