Einfamilienhaus zum kaufen in Monheim am Rhein

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten, Garage & Carport in Monheim-Baumberg
Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage von Monheim-Baumberg. Auf rund 110 m² Wohnfläche plus Wintergarten (ca. 11 m²) bietet es viel Licht, Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Grundstück: ca. 409 m²
Wohnfläche: ca. 110 m² + Wintergarten
EG: Wohnzimmer, Wintergarten, Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC
OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer (teilbar), Bad mit Fenster, Dusche, Wanne
UG: Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum, Heizungs- und Werkraum
DG: Spitzboden (Stauraum)
Heizung: Gas-Niedertemperatur
Energieausweis: liegt vor

Das Haus liegt im beliebten Stadtteil Baumberg – ruhig, grün und dennoch zentral.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Das Rheinufer, die Baumberger Aue und zahlreiche Spazierwege laden zur Erholung ein.
Über A59, A542 und A3 erreicht man schnell Düsseldorf, Köln oder Langenfeld.
Besonderheit: In Monheim sind Kitas und ÖPNV kostenfrei (Stand 10/2025).

Das Haus überzeugt durch seinen hellen Grundriss, laufende Pflege und den sonnigen Südgarten.
Wohnzimmer und Wintergarten bilden den Mittelpunkt des Hauses. Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss, ein Gästezimmer im Untergeschoss und der großzügige Garten schaffen Raum für Familie, Hobby und Erholung.