Einfamilienhaus zum kaufen in Berlin-Rudow

Lassen Sie sich verzaubern von einer modernen Ausstattung sowie einer durchdachten großzügigen Raumaufteilung gepaart mit einer dem heutigen Standard entsprechenden Energieeffizienz.

Das Haus ist als Niedrigenergiehaus erbaut mit
- Blähtonmauerwerk, Außenwänden (15–20 cm) + 16 cm Dämmung
- Stahlbetondecke im EG,
- Holzbalkendecke im OG mit 240 mm starker Mineralwolldämmung
- Fußbodenheizung in beiden Etagen
- Wärmepumpe und zentralem Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Dreifach verglaste Fenster (Ug-Wert 0,7 W/m²K) und elektrische Rollläden
sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage auf einem ca. 650 m² großen, gepflegten Grundstück. Die durchdachte Raumaufteilung bietet auf beiden Etagen vollwertigen Wohnkomfort – ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Der großzügige Garten ist liebevoll angelegt und durch eine hohe Thujenhecke rundum sichtgeschützt. Eine Terrasse, ein Gartenschuppen sowie ein Gartenbrunnen mit automatischem Bewässerungssystem runden das Gesamtbild ab.

Ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort, Privatsphäre und Funktionalität perfekt vereint.

Die Verkehrsflächen der Wohnanlage sind Gemeinschaftseigentum und auf die Eigentümer aufgeteilt. Über eine eingesetzte Hausverwaltung erfolgt die jährliche Abrechnung über die entstandenen Betriebskosten und Instandhaltungsrücklage.