Einfamilienhaus zum kaufen in Göttingen
Toll gelegenes EFH mit Einliegerwohnung im beliebten 37085 GÖ-Geismar
37085
Göttingen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 569.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 235 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38650680
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 235.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 704,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 569.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.421,28 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1966 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 282,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Eckdaten:
• Baujahr 1966
• Wohnfläche: ca. 235 m²
• Zimmer 9
• Badezimmer 3
• Balkon 1
• Küchen 2
• Etage 3
• Heizung Buderus-Ölbrennwerttherme von 2023 mit
zentraler Warmwasseraufbereitung
• Fenster Holzfenster aus Baujahr 1966 sowie
neuere Kunststofffenster doppelt verglast
• Wasserleitungen aus Baujahr, z.T. schon in Kupfer
• Strom 2-adrig ohne Fi-Schutzschalter
• Dach Tondachziegel aus Baujahr
später nachträglich in den Sparren gedämmt
• Nutzfläche ca. 35-55 m² durch zwei Kellerräume/Garage
• PKW-Stellplatz in der Anliegerstraße/vor dem Haus kostenfrei
• Endenergiebedarf 282,7 kWh/(m²*a) Klasse H
• Grundsteuer 894,72 €/Jahr
• Wohngebäudeversicherung 843,02 €/Jahr
• Extras: sehr ruhige Wohnlage durch Sackgasse, gute
Anbindung an öffentl. Verkehrsmittel, uneinsehbarer Garten, separater Wohnungseingang zur Einliegerwohnung, Garage mit viel Platz, gepflegter Garten, Lichtdurchflutetes Haus u.v.m.
• Baujahr 1966
• Wohnfläche: ca. 235 m²
• Zimmer 9
• Badezimmer 3
• Balkon 1
• Küchen 2
• Etage 3
• Heizung Buderus-Ölbrennwerttherme von 2023 mit
zentraler Warmwasseraufbereitung
• Fenster Holzfenster aus Baujahr 1966 sowie
neuere Kunststofffenster doppelt verglast
• Wasserleitungen aus Baujahr, z.T. schon in Kupfer
• Strom 2-adrig ohne Fi-Schutzschalter
• Dach Tondachziegel aus Baujahr
später nachträglich in den Sparren gedämmt
• Nutzfläche ca. 35-55 m² durch zwei Kellerräume/Garage
• PKW-Stellplatz in der Anliegerstraße/vor dem Haus kostenfrei
• Endenergiebedarf 282,7 kWh/(m²*a) Klasse H
• Grundsteuer 894,72 €/Jahr
• Wohngebäudeversicherung 843,02 €/Jahr
• Extras: sehr ruhige Wohnlage durch Sackgasse, gute
Anbindung an öffentl. Verkehrsmittel, uneinsehbarer Garten, separater Wohnungseingang zur Einliegerwohnung, Garage mit viel Platz, gepflegter Garten, Lichtdurchflutetes Haus u.v.m.
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Lage
37085 Göttingen
Göttingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.196,44 €/m² in Göttingen.
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