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Einfamilienhaus zum kaufen in Augsburg-Oberhausen

Ihr Projekt für die Zukunft – Einfamilienhaus in Augsburg-Oberhausen

86154 Augsburg, Oberhausen
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Kaufpreis
365.000 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 38651269

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 398,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 3.650,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1948
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 475,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1948 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Augsburg-Oberhausen und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für kreative Eigennutzer oder versierte Handwerker. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 398 m² und einer Wohnfläche von ca. 100 m² eignet sich die Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien, die ein eigenes Zuhause nach ihren Vorstellungen schaffen möchten.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Die Raumaufteilung bietet eine solide Basis, um ein modernes und gemütliches Wohnambiente zu gestalten.

Die vorhandene Terrasse und der großzügige Garten laden zu erholsamen Stunden im Freien oder geselligen Sommerabenden ein. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet praktischen zusätzlichen Stauraum.

Zum Anwesen gehören außerdem eine Garage sowie ein großer Stellplatz, die ausreichend Platz für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum bieten.

Da sich die Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet, eröffnet sie großes Potenzial zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen schaffen.

Das Einfamilienhaus ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden.
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Lage

86154 Augsburg
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Augsburg Oberhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.741,47 €/m² in Augsburg - Oberhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 5.061,45 €/m².

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