Reihenmittelhaus zum kaufen in Koblenz-Neuendorf
Zentrales Reihenhaus in Koblenz - modern, gepflegt & provisionsfrei
56070
Koblenz, Neuendorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 729.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 220 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 38651436
| Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 220.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 438,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 729.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.313,64 € |
| Mit Immobilienpreisen Koblenz vergleichen | |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1984 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und modernisiertes Reihenmittelhaus in 56070 Koblenz. Es wurde 1984 in Massivbauweise errichtet und bietet auf einer Grundstücksfläche von 438 m² eine Wohnfläche von ca. 220 m².
Das Haus verfügt über:
Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, ausgebautes Dachgeschoss und Speicher
Doppelgarage + 3 Stellplätze
6 Zimmer (inkl. Wohn- & Esszimmer)
2 Badezimmer + 1 Gäste-WC
Modernisierungen:
2009: Erneuerung der Heizungsanlage
2013: Gäste-WC erneuert
2015: Innenausbau (Decken, Böden)
2020: Grundrissgestaltung
2023: Neue Küchengestaltung
Das Ergebnis ist ein helles, modernes Zuhause in sehr gutem Zustand.
Besonderheit - Möglichkeit zur Einliegerwohnung im Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss besteht die Option, eine separate Einliegerwohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche (2 Zimmer, Küche, Bad) einzurichten.
Ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Unterbringung von Gästen oder als Mietwohnung zur zusätzlichen Einnahmequelle.
Durch den Ausbau ließe sich die Gesamtwohnfläche von derzeit ca. 220 m² auf rund 270 m² erhöhen.
Eine spätere Realisierung kann ganz nach den Vorstellungen der neuen Eigentümer erfolgen.
Das Haus verfügt über:
Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, ausgebautes Dachgeschoss und Speicher
Doppelgarage + 3 Stellplätze
6 Zimmer (inkl. Wohn- & Esszimmer)
2 Badezimmer + 1 Gäste-WC
Modernisierungen:
2009: Erneuerung der Heizungsanlage
2013: Gäste-WC erneuert
2015: Innenausbau (Decken, Böden)
2020: Grundrissgestaltung
2023: Neue Küchengestaltung
Das Ergebnis ist ein helles, modernes Zuhause in sehr gutem Zustand.
Besonderheit - Möglichkeit zur Einliegerwohnung im Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss besteht die Option, eine separate Einliegerwohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche (2 Zimmer, Küche, Bad) einzurichten.
Ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Unterbringung von Gästen oder als Mietwohnung zur zusätzlichen Einnahmequelle.
Durch den Ausbau ließe sich die Gesamtwohnfläche von derzeit ca. 220 m² auf rund 270 m² erhöhen.
Eine spätere Realisierung kann ganz nach den Vorstellungen der neuen Eigentümer erfolgen.
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Lage
56070 Koblenz
Koblenz Neuendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.877,30 €/m² in Koblenz - Neuendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Koblenz liegt derzeit bei 6.723,42 €/m².
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