Mehrfamilienhaus zum kaufen in Halle (Saale)-Giebichenstein
Herrschaftliches Mehrfamilienhaus aus 7 WE (alle mit Balkon) in exklusiver Lage des Mühlwegviertels
Karl-Liebknecht-Straße
06114 Halle (Saale), Giebichenstein
06114 Halle (Saale), Giebichenstein
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- Kaufpreis
- 1.650.000 €
- Zimmer
- 37
- Fläche
- 673.25 m²
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Objekt-ID: 38654166
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 37 |
| Größe: | 673.25 m² |
| Grundstücksfläche: | 534,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.650.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.450,80 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Im Alleinauftrag der Eigentümer verkaufen wir ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in bester Lage des halleschen Mühlwegviertels. Das Eckhaus Karl-Liebknecht-Straße/ Ecke Händelstraße besteht aus 7 Wohnungen (alle mit Balkon) und 1 Garage. Die Wohnfläche berägt insgesamt 673.25 m².
Eine hochwertige Dachgeschoßwohnung (3 Zimmer, Badezimmer, Balkon und Einbauküche) wird nach Verkauf des Hauses bezugsfrei übergeben. Die aktuelle jahresnettokaltmiete IST beträgt ca. 38.000,- €. Bei konservativer Kalkulation und einer moderaten SOLL-Miete von ca. 10 €/ m² erzielt man eine jährliche Mieteinnahme von deutlich über 80.000,- €. Ein sicheres Investment in bester Lage. Ob zur teilweisen Selbstnutzung plus Kapitalanlage, als Aufteilerobjekt oder als langfristiges Investment - die excellente Wohnlage und die angenehme Nachbarschaft sprechen für sich und lassen Ihnen viele Möglichkeiten.
Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung:
Tel./ WhatsApp: +49-1525-2126247
Email: info@kunert-immobilien.de
Eine hochwertige Dachgeschoßwohnung (3 Zimmer, Badezimmer, Balkon und Einbauküche) wird nach Verkauf des Hauses bezugsfrei übergeben. Die aktuelle jahresnettokaltmiete IST beträgt ca. 38.000,- €. Bei konservativer Kalkulation und einer moderaten SOLL-Miete von ca. 10 €/ m² erzielt man eine jährliche Mieteinnahme von deutlich über 80.000,- €. Ein sicheres Investment in bester Lage. Ob zur teilweisen Selbstnutzung plus Kapitalanlage, als Aufteilerobjekt oder als langfristiges Investment - die excellente Wohnlage und die angenehme Nachbarschaft sprechen für sich und lassen Ihnen viele Möglichkeiten.
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Lage
Karl-Liebknecht-Straße06114 Halle (Saale)
Halle (Saale) Giebichenstein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.462,42 €/m² in Halle (Saale) - Giebichenstein. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Halle (Saale) liegt derzeit bei 3.357,16 €/m².
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