Erdgeschosswohnung in München-Am Hart

In einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Münchner Norden (PLZ 80937) entsteht eine moderne Doppelhaushälfte mit drei hochwertigen Wohneinheiten. Zum Verkauf stehen:
- die Erdgeschosswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmern und einem großen, privaten Gartenanteil von ca. 153 m² in Süd-Westausrichtung.
- die Obergeschosswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmern, durchdachtem Grundriss und einem großzügigen Balkon in Süd-Westausrichtung.
- die exklusive Dachgeschosswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmern und einer großzügigen Dachterrasse mit Süd-Westausrichtung

Die Wohnungen eignen sich ideal für Paare, Familien oder Senioren, die barrierearmen Wohnkomfort in naturnaher Umgebung schätzen.
Der Verkauf erfolgt direkt von Privat - ohne Maklerprovision.
Der Neubau wird energieeffizient und nachhaltig geplant, mit moderner Haustechnik und zukunftsorientierter Energielösung.

Ausstattung (Auszug):
•Gehobene Inneneinrichtung und Materialien
•Großer, privater Garten (ca. 153 m², Süd-Westausrichtung)
•Geplanter Neubau (Verkauf nach MaBV - Bezahlung nach Baufortschritt)
•Energieeffizienter Neubau nach aktuellem Standard
•Eigenes Kellerabteil zur Wohnung
•Geplante Luft-Wasser-Wärmepumpe
•Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung vorgesehen
•3 Carport-Stellplätze für die gesamte Doppelhaushälfte (zugeordnet) im Kaufpreis enthalten
•Absolut ruhige Lage in Siedlung mit Einfamilien- und Doppelhäusern
•Gesamtwohnfläche Doppelhaushälfte: ca. 230 m²
•Von Privat - keine Maklergebühren