Etagenwohnung in Berlin-Tiergarten

Modern leben zwischen Kultur & Design – bezugsfreies 2-Zimmer-Neubauapartment, ein architektonisches Highlight nahe Nollendorfplatz

Ein Projekt des Stararchitekten Tchoban Voss – urban, stilvoll und mit der idealen Verbindung aus Design, Architektur und Alltag. Dieses exklusive Neubauapartment verbindet hochwertige Materialien mit durchdachter Raumplanung und liegt in einer der begehrtesten Lagen Berlins.

Architektur & Raumgefühl

Auf rund 61 m² Wohnfläche (inkl. anteiliger Balkonfläche) präsentiert sich die Wohnung mit einer klaren, modernen Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich (ca. 27 m²) bildet das Herzstück – lichtdurchflutet und nach Westen ausgerichtet, mit Zugang zum Balkon und Blick auf den idyllischen Kirchplatz.

Das Schlafzimmer (ca. 16,6 m²) liegt ruhig zum Innenhof mit östlicher Ausrichtung – ideal für erholsamen Schlaf. Das Badezimmer (ca. 7,3 m²) überzeugt mit einer gläsernen Dusche, eleganten Armaturen und einer zusätzlichen Wandheizung. Ergänzt wird der Grundriss durch einen großen Flur (ca. 6,4 m²) sowie einen Hauswirtschaftsraum (ca. 1,65 m²) mit Waschmaschinenanschluss.

Ein Aufzug verbindet alle Etagen bequem und barrierefrei.

Ausstattung & Komfort

- maßgeschneiderte Einbauküche mit hochwertigem Terrazzo-Stein und italienischen Design-Elementen
- Dreifachverglaste Edelstahlfenster mit Außenrollläden und erhöhtem Schallschutz
- Fußbodenheizung (Fernwärme)
- Parkett- und Fliesenböden
- Balkon mit Westausrichtung
- Abschließbares Kellerabteil (ca. 2,5 m²)

Die Wohnanlage

Teil einer modernen Wohnanlage mit 160 Wohneinheiten, im Haus selbst nur 11 Einheiten – für eine angenehme Nachbarschaft und ruhige Atmosphäre.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 381 €.

Lage – Leben im Nollendorfkiez

Zwischen historischem Charme und kreativem Großstadtflair bietet der Nollendorfkiez in Schöneberg / Tiergarten eine außergewöhnliche Lebensqualität. Rund um den Nollendorfplatz prägen Cafés, Boutiquen, Galerien und kleine Restaurants das Bild – hier lebt Berlin bunt, offen und authentisch.

Die ruhigen Nebenstraßen schaffen Rückzugsorte mitten im Zentrum, während der U-Bahnhof Nollendorfplatz mit vier Linien eine hervorragende Anbindung in alle Stadtteile bietet.