Einfamilienhaus zum kaufen in Bernau

Das Haus bietet auf 125 m² Wohnfläche und ca. 150 m² Nutzfläche einen Grundriss, der perfekt für Paare oder Familien geeignet ist.

Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit ca. 36 m² öffnet sich direkt in den gepflegten Garten - ein idealer Platz für entspannte Stunden im Freien.

Die großzügige Küche mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und einen Essbereich.

Das Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Elektrische Rollläden, eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie Bewegungsmelder rund ums Gebäude sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Die ebenerdige Eingangstür ermöglicht einen barrierefreien Zugang ins Haus.

Das Haus wurde 2007 umfassend modernisiert (inkl. Elektrik, Fenster, Böden, Bad & Küche) und seitdem laufend gepflegt. In den letzten beiden Jahren wurden über 25.000 € in Werterhalt und Modernisierung investiert - alles mit Rechnungen belegt.

• Energieträger: Gas (Vailant-System, Wärmetauscher 2019 erneuert)
• Dach 2024 gereinigt, imprägniert und kontrolliert
• Warmwasserspeicher erneuert (2025)
• Elektrik innen und außen überprüft (2025)
• Horizontalsperre gegen Feuchtigkeit neu (2025) - mit 10 Jahre Garantie
• Umfassende Malerarbeiten (2025)
• Das Haus befindet sich in einem gepflegten und sofort bezugsfertigen Zustand
• Frisch renovierte Räume bieten ein helles und freundliches Wohnambiente
• Kein zusätzlicher Renovierungsaufwand notwendig