Doppelhaushälfte zum kaufen in Uhldingen-Mühlhofen

Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage von Uhldingen-Mühlhofen bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause mit viel Platz und Lebensqualität. Das Haus wurde 1987 in Massivbauweise errichtet und 2007 durch einen modernen Anbau erweitert. Daher eignet sich die Immobilie als Mehrgenerationenhaus oder zur geschäftlichen Mitnutzung z.B. für Architekten, RA, StB, Freiberufler o.ä. mit Büroraumbedarf.

Auf einer Wohnfläche von ca. 240 m² und einer Gesamtfläche von ca. 300 m² verteilen sich insgesamt 9 Zimmer auf vier Stockwerke. Das Grundstück umfasst ca. 500 m² und ist dank Lage sowie seiner durchdachten Bepflanzung von der Straße her nicht einsehbar, was Ihnen maximale Privatsphäre garantiert. Die Ausrichtung nach Süden und Westen sorgt für lichtdurchflutete Räume und viele Sonnenstunden auf den beiden Terrassen und dem Balkon.

Ein besonderes Highlight ist die zukunftssichere und umweltfreundliche Heizungsanlage: Seit 2007 wird das gesamte Haus über eine moderne Wärmepumpe mit Erdwärme versorgt, die sowohl für die Heizung als auch für das Warmwasser zuständig ist. Dies führt zu einer exzellenten Energieeffizienzklasse A.

Ausstattung
Der Altbau wurde 1996 und 2007 modernisiert (inkl. Bad) und verfügt über Parkettböden im OG und DG sowie großformatige Fliesen im EG. Die Beheizung erfolgt hier über klassische Radiatoren. Der 2007 errichtete Anbau bietet modernen Komfort mit Fußbodenheizung im EG und Souterrain. Hier finden Sie ebenfalls hochwertige Fliesen- und Laminatböden, sowie moderne Holz-Alufenster mit elektrischen Rollläden.

Die Einbauküche ist mit hochwertigen Miele- (Geschirrspüler, Herd, Dampfgarer) und Liebherr-Geräten (Kühlschrank) sowie Arbeitsplatten aus edlem, schwarzem Granit ausgestattet. Insgesamt verfügt das Haus über zwei vollwertige Badezimmer sowie eine zusätzliche Gästetoilette.

Exposee auf Anfrage.