Doppelhaushälfte zum kaufen in Husum

Diese ursprünglich aus ca. 1910 errichtete sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte liegt ruhig und sehr zentral in Husum – auf einem 439 m² großen Grundstück.

Der Altbau besteht aus einer Wohnfläche von ca. 172 m² und zusätzlicher Nutzfläche im Dachgeschoss, Keller und der Garage, sowie Heizungsraum. Der Grundriss ist funktional und klar gegliedert – mit sechs Zimmern, Badezimmer, sowie ein innenliegendes Gäste WC, separater Küche im 1. Obergeschoss sowie weiterer Räume bzw. großzügiger Nutzfläche im Dachgeschoss.

Das Objekt bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für Familien, aber auch die Nutzung als Geschäftshaus an.

Die letzten Sanierungen des Hauses sind zuletzt ca. 2012 durch eine neue Dacheindeckung, Einblasdämmung und Modernisierung des Badezimmers im 1. Obergeschoss erfolgt. In einem nach Süden ausgerichteten Zimmer im Erdgeschoss wurde der Fußbodenaufbau und ehemalige Einbauten entfernt, sodass in diesem Raum der Fußbodenaufbau, sowie Teile der Innenwand wieder hergestellt werden müssen. Generell befindet sich das Haus in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Der Bodenbelag variiert zwischen Terrazzoboden im Eingangsbereich und überwiegend Teppichboden worunter sich in Teilen Terrazzoboden erahnen lassen, was dem Haus zu dem im Jugendstil erhaltenen Treppenhaus einen ganz eigenen Charme verleiht.

Zum Grundstück gehört die Garage mit Neben- bzw. Heizungsraum. Das sehr zentral gelegene Grundstück bietet ausreichend KFZ-Stellplätze .
Ob als Hauptwohnsitz oder wertstabile Kapitalanlage: Dieses Doppelhaus (linke Hälfte) vereint historischen Altbaucharme mit viel Potenzial – in einer nachgefragten Lage in Nordfriesland.