Erdgeschosswohnung in Schwielowsee

In idyllischer, waldreicher Lage im Ortsteil Ferch der Gemeinde Schwielowsee entstand 2025 ein modernes Wohnhaus mit nur vier Eigentumswohnungen. Hier verbinden sich hoher Wohnkomfort, moderne Architektur und ein naturnahes Lebensumfeld mit einer hervorragenden Anbindung an Potsdam und Berlin. Potsdam ist in etwa 30 Minuten erreichbar, Berlin in rund 45 Minuten. Damit bietet diese Lage die perfekte Kombination aus Ruhe und Erholung im Grünen sowie der Nähe zu den urbanen Zentren der Region.

Das Wohngebäude besticht durch seine klare, moderne Formensprache mit Flachdach und klassischer Fassadengestaltung. Großzügige Fensterflächen und Balkone sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Das Haus ist massiv und unterkellert gebaut und beherbergt insgesamt vier Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 66 und 71 Quadratmetern. Jede Wohnung verfügt über einen gut durchdachten Grundriss mit drei Zimmern und bietet Familien, Paaren oder Singles gleichermaßen ein behagliches Zuhause mit viel Platz zur individuellen Entfaltung.

Im Kellergeschoss befinden sich ein Fahrradraum, ein Waschmaschinenraum sowie private Abstellräume, die den einzelnen Wohnungen zugeordnet sind. Die Ausstattung des Hauses und der Wohnungen überzeugt durch hochwertige Materialien, moderne Haustechnik und eine energieeffiziente Bauweise. Sämtliche Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, die über eine Wärmepumpe betrieben wird. In den Bädern sind zusätzlich Handtuchheizkörper installiert. Vinylböden in den Wohnräumen und Fluren sowie Keramikfliesen in den Bädern und Küchen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Fenster sind mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden ausgestattet, die für hohen Komfort und effizienten Wärmeschutz sorgen.

Die Bäder verfügen über bodengleiche Duschen, hochwertige Keramiken und verchromte Armaturen. Auch die Küchen sind modern ausgestattet – mit Markenfabrikaten, Ceran-Kochfeld, Umluftabzug, Backofen, Kühl- und Gefrierkombination, Geschirrspüler sowie Einbauvorrichtungen für Dampfgarer oder Mikrowelle.

Zur technischen Ausstattung gehören eine Satellitenanlage für Radio- und Fernsehempfang, Internet- und Telefonanschlüsse in allen Aufenthaltsräumen, Klingel- und Gegensprechanlage sowie Briefkastenanlage. Auf dem Grundstück sind Vorinstallationen für Elektroladegeräte vorhanden, sodass E-Mobilität problemlos möglich ist.

Die Außenanlagen sind liebevoll gestaltet und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Drei PKW-Stellplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück, ein weiterer Stellplatz gehört als separates Flurstück zur Wohnanlage. Jeder Stellplatz kann für 15.000 € zusätzlich zur Wohnung erworben werden. Begrünte Flächen, Strauchpflanzungen und versickerungsfähige Wege sorgen für ein gepflegtes und nachhaltiges Umfeld.

Das Wohngebäude in der Beelitzer Straße steht für modernes, energieeffizientes und komfortables Wohnen in ruhiger Lage. Es bietet eine ideale Balance zwischen Naturverbundenheit und Stadtnähe – perfekt für alle, die ein hochwertiges Zuhause mit nachhaltiger Bauweise und hohem Lebenswert suchen.