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Einfamilienhaus zum kaufen in Hanau

Wohnen und Vermieten - Zentrale Lage in Hanau

63452 Hanau
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Kaufpreis
439.000 €
Zimmer
7
Fläche
180 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 38663372

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 549,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.438,89 €
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Immobilie

Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 434,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich auf einem 549 m² großen Grundstück und wurde in den Jahren 1958 und 1977 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 180 m². Es stehen 5 Parkplätze zur Verfügung und die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung. Das Gebäude verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang und bietet somit ein abgeschlossenes separates Apartment. Die Badezimmer sind modernisiert und zeitgemäß ausgestattet. Die Immobilie ist aktuell vermietet, und erwirtschaftet eine stabile Rendite für potenzielle Investoren. Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als großzügiges Familienhaus oder zur teilweisen Vermietung. Die zentrale Lage des Objekts sorgt für eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Insgesamt handelt es sich um ein attraktives und vielseitiges Anwesen, das viele Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung bietet.
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Lage

63452 Hanau
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Hanau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.154,97 €/m² in Hanau.

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