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Einfamilienhaus zum kaufen in Wismar-Wismar-Nord

Wohlfühloase mit unverbautem Blick zur Ostsee - Einfamilienhaus - und Nebenhaus in Wismar

23970 Wismar, Wismar-Nord
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Kaufpreis
1.030.000 €
Zimmer
7
Fläche
280 m²
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Objekt-ID: 38664572

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 280.00 m²
Grundstücksfläche: 1.385,00 m²
Verfügbar ab: Januar 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.030.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.678,57 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese Immobilie hat viele schöne Besonderheiten und Highlights, die das Leben angenehm gestalten. Es wurde 1986 erbaut und es wurden schon damals hochwertige Materialien verbaut.

2013 bis 2015 erfolgte eine Veränderung der Grundrisse, die dem heutigen Raumempfinden angepasst wurden. Im Erdgeschoss gelangt man über einen Windfang direkt in eine großzügige Diele. Von dort gelangt man über eine Treppe in das OG.

Ein großzügiges Wohnzimmer mit einer Teil-offenen Küche , ein angeschlossenes Kaminzimmer ( Elektrokamin) und einem Wintergarten mit Elektro-Kamin über die gesamte Breite des Hauses gibt ein sehr schönes Wohngefühl.

Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer und ein großzügiges Duschbad mit Fenster. Ein Dusch-WC der Firma Geberit erhöht das Wohlbefinden.
Auf dem Flur im Obergeschoss befinden sich Einbauschränke, die viel Stauraum zulassen.

Von der Diele gelangt man über eine gut begehbare Treppe in das Souterrain.

Dort befindet sich eine abgeschlossene Einraumwohnung mit Küche und Dusche, eine hochwertige Sauna der Firma Klafs sowie ein Bad mit Whirspool .

Weiterhin befinden sich im Souterrain ein Waschmaschinenraum und dahintergelegen ein durch den Rücklauf der Wärmepumpe Wasser gekühlter Vorratsraum.

Angeschlossen an diesem Haupthaus befindet sich Nebenhaus mit 3 Räumen und einer Garage sowie ein Gäste -WC und ein Duschbad. Diese können als Einliegerwohnung genutzt werden, oder Büro oder---- Es gibt viele Möglichkeiten.

Ein kleiner Fitnessraum mit Geräten befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss dieses Gebäudes.

Ein großer Freizeitwert entsteht durch den großzügigen Garten. Er ist in verschiedenen Ebenen angelegt und ist als Ruhe Oase oder als Nutzgarten anzusehen.

Ein hochwertiger Grillpavillon mit Gasanlage, ein Pavillon- Wintergarten (geschlossen und beheizbar ) mit Fliegengitter ringsum zu öffnen- in dem sich ein hochwertiger Whirlpool befindet ,stellt einen hohen Freizeitwert dar. Vor letzterem befindet sich eine geflieste Terrasse mit direktem Blick auf die Ostsee.

Im Außenbereich befindet sich weiterhin ein Achteck –Pool mit Holzverkleidung, ein kleiner Goldfischteich sowie eine geflieste Terrasse mit Feuerschale.

Eine große Rasenfläche mit einem Süßkirschenbaum rundet das Gesamtbild ab.
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Lage

23970 Wismar
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Wismar Wismar-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.558,61 €/m² in Wismar - Wismar-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wismar liegt derzeit bei 2.658,69 €/m².

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