Etagenwohnung in Würzburg-Lengfeld

Über den Dächern von Würzburg-Lengfeld empfängt Sie, im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, eine Wohnung, welche Ruhe, Weitblick und Alltagstauglichkeit charmant verbindet. Das Objekt ist aktuell solide vermietet und damit ebenso interessant für Kapitalanleger wie für spätere Eigennutzer.

Beim Eintreten öffnet sich ein klar strukturierter Grundriss: drei gut proportionierte Zimmer, eine moderne Einbauküche als Herzstück der Wohnung und ein Badezimmer mit Wanne, ergänzt um ein separates Gäste-WC – praktisch, wenn Besuch bleibt oder der Familienmorgen Fahrt aufnimmt. Die Wohnbereiche mit Parkett schenken Behaglichkeit, die Küche mit modernem Fliesenboden wirkt aufgeräumt und pflegeleicht.

Zwei Balkone in Süd-Ost-Ausrichtung sind Ihre Logenplätze für die ersten Sonnenstrahlen – Frühstück im Freien mit Blick ins Grüne. Im Inneren sorgen 2-fach verglaste Kunststoff-ISO-Fenster und die Gas-Zentralheizung für ein angenehmes Raumklima; das 2010 modernisierte Bad und das separate WC runden den Komfort ab. Der neuwertige Aufzug bringt Sie bequem nach oben – barrierearm und alltagsfreundlich.

Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil und eine Abstellkammer komplettieren das Angebot.