Einfamilienhaus zum kaufen in Biederitz

Zum Verkauf steht eine individuelle Stadtvilla in erstklassiger Lage von Biederitz. Diese 2013 erbaute Immobilie wurde in massiver Bauweise zu höchsten Standards errichtet und bietet modernen Wohnkomfort auf allen Ebenen. Das großzügige Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 181,89 m², ergänzt durch ein gepflegtes Grundstück von rund 784 m².

Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung, darunter dreifach verglaste, Fenster der Firma Brömse mit elektrischen Rollläden von Somfy sowie eine Gas-Brennwert-/Solar-Kompaktanlage Viessmann Vitodens 343-F und Fußbodenheizung. Italienische Fliesen im Toskana-Stil zieren das Erdgeschoss, während im Obergeschoss ein Designbelag-Vinyl verlegt wurde.

Der Grundriss des Hauses präsentiert sich funktional und durchdacht. Im Erdgeschoss empfängt eine elegante Diele mit einer ansprechenden Holztreppe aus Buche der Firma Nanko. Der weitläufige Wohn-Essbereich gewährt einen herrlichen Blick in den Garten und führt in die offene Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Die auf den Fotos gezeigte Einbauküche ist nicht Bestandteil des Kaufangebots. Ein modernes Duschbad sowie ein Arbeitszimmer komplettieren das Erdgeschoss.

Das Obergeschoss beherbergt zwei großzügige Kinderzimmer (jeweils ca. 15 m²), ein Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide sowie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch.

Die großzügige Süd-West-Terrasse mit einer Fläche von ca. 45 m² lädt zum Verweilen ein und bietet dank der integrierten Bewässerungsanlage eine stets gepflegte Rasenfläche. Der liebevoll angelegte Garten verfügt über eine großzügige Grünfläche mit schönem Rasen – ideal zum Spielen für Kinder oder zum Entspannen im Freien. Ein Gartenhäuschen mit integrierter Mini-PV-Anlage ergänzt die Außenanlage und ermöglicht eine nachhaltige Energiekostensenkung von etwa 20 % jährlich.

Das Außenensemble wird durch ein hochwertiges Carport ergänzt, das direkt am Haus anschließt und Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Dahinter befindet sich eine zusätzliche kleine Garage, die sich ideal für Motorräder, Fahrräder oder saisonale Ausrüstung eignet.

Sicherheit und Smart-Home-Technologien sind mit einer Alarmanlage von ABUS und der Steuerungsmöglichkeit über die Software Home Assistant integriert. Das KfW-70-Standard-Haus erfüllt höchste Anforderungen an Energieeffizienz.

Diese Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Wohnlagen von Biederitz ein luxuriöses und komfortables Zuhause zu erwerben. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.