Dachgeschosswohnung in München-Feldmoching

Diese attraktive und clever geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1999 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie überzeugt durch die durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine Südloggia. Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² und einer Gesamtnutzfläche von ca. 104 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz und ein angenehmes Wohngefühl. Das Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das etwa 22 m² misst und über einen Zugang zur sonnigen Loggia verfügt, die Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die angrenzende Küche ist vom Wohnbereich separiert und mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Elternschlafzimmer misst etwa 15,6 m² und grenzt an das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne. Das Kinder- bzw. Gästezimmer misst ca. 11,72 m². Neben einem Gäste-WC verfügt die Wohnung über einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und zusätzlichem Stauraum. Ein weiteres Highlight sind die zahlreichen Einbauschränke im Flur, im Elternschlafzimmer und in der Küche. Diese bieten nicht nur viel Platz, sondern stellen eine ästhetische Lösung dar, um Stauraum zu schaffen und den Wohnkomfort zu erhöhen. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze, die jeweils für 25 000 EUR zum Verkauf stehen. Die Wohnung ist derzeit an eine Familie vermietet; die Mieteinnahmen betragen ab dem 01.12.2025 1.780 EUR pro Monat.