Einfamilienhaus zum kaufen in Nümbrecht

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1988, das sich in einer zentralen Lage auf einem großzügigen Grundstück präsentiert. Die ideale Anbindung an Schulen, Sporthallen, ein Schwimmbad und das örtliche Sportzentrum macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, die eine hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe schätzen.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das einladende Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin wird schnell zum Herzen des Hauses – ein perfekter Ort zum Entspannen und Verweilen.

Die Ausstattung des Hauses wurde in den letzten Jahren sorgfältig modernisiert:

- **Neue Gastherme (2023)**: Effiziente Heiztechnik für ein angenehmes Raumklima.
- **Saniertes Badezimmer (2019)**: Genießen Sie den Komfort einer modernen, ebenerdigen Dusche, die Funktionalität und Stil vereint.

Das Dachgeschoss ist nicht ausbaubar, was eine klare und harmonische Struktur des Hauses gewährleistet und Ihnen ausreichend Raum für die Gestaltung Ihrer Wohnbedürfnisse lässt.

**Ausstattung im Überblick:**

- Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin
- Modernes Badezimmer (2019) mit ebenerdiger Dusche
- Neue Gastherme (2023)
- 2 Carports und 2 Garagen für Ihre Fahrzeuge
- Idylischer Gartenteich, der zur Erholung einlädt

Dieses Einfamilienhaus ist ein ideales Zuhause für Familien, die eine gewachsene Nachbarschaft und kurze Wege zu alltäglichen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten schätzen. Lassen Sie sich von der ruhigen Atmosphäre und der gepflegten Umgebung begeistern und gestalten Sie hier Ihr neues Zuhause.

Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!