Einfamilienhaus zum kaufen in Heide

Stadtvilla Jugendstil Baujahr 1914
Zentrumsnah
Wohnfläche: 255 m²
Grundstücksfläche: 607 m²
Carport
Großer Kaltwintergarten, der Hauptgebäude mit Nebengebäude verbindet
Seit 1994 im Besitz des jetzigen Eigentümers
Seitdem permanent saniert und verbessert
Umfassende energetische Sanierung 2001 (Dach) und 2006 (Außendämmung, Fenster, Haustür)
Gasheizung Brennwert
Endenergiebedarf 133,2 kWh / (m² x a), Klasse E

Erdgeschoss:
Ca. 92,5 m²
Raumhöhe 3,15 m
Windfang mit Jugendstilkacheln, WC, Diele mit Terrazzo-Boden
Esszimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer mit dekorativen Schiebetüren mit Glaseinsatz verbunden, Peach Pine Dielen
Küche gefliest mit Abgang zum Keller, Speisekammer und Ausgang in den Garten
Renovierte Holztreppe ins Obergeschoss
WC am Treppenpodest
Kaltwintergarten 2014 und 2020 für über 30.000 € renoviert
Zugang durch große Glas-Falttür vom Esszimmer
Verbindet Wohnhaus mit zum Wintergarten offenem Nebengebäude
Teilweise eingeschossige, teilweise zweigeschossige Höhe
Holzkonstruktion mit seitlichen Isolierglasfenstern und Glastüren zur Terrasse
mit 5-Kammer-PVC-Platten gedeckt, elektrische Lüftungsklappen
gemauerte Bar
teilweise Bewuchs mit wildem Wein

Obergeschoss:
Ca. 86 m²
Raumhöhe 2,8 m
Großes Bad mit Dusche, Wanne und WC
Kleineres Duschbad
3 Schlafzimmer
Holztreppe ins Dachgeschoss
Alle Fußböden außer Bäder Peach Pine Dielen

Dachgeschoss:
Ca. 47 m²
Raumhöhe 2,7 m
Ausgebaut, ein großer Raum mit Holzboden und Sichtbalken
Velux rundum