Einfamilienhaus zum kaufen in Ilshofen

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Gebäude aus dem Jahr 1946, mit einer Wohnfläche von ca. 176 m² und einer Grundstücksgröße von 580 m². Das Haus liegt direkt im Ortskern von Ilshofen und befindet sich in einem komplett renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand und bietet entsprechend keinen sofortigen Wohnkomfort.

Die Immobilie eignet sich insbesondere für Käufer mit handwerklichem Geschick oder Sanierungserfahrung, die bereit sind umfangreiche Arbeiten durchzuführen. Dank der soliden Grundstruktur und der großzügigen Raumaufteilung bestehen gute Möglichkeiten, das Gebäude nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.

Raumaufteilung und Ausstattung:

Erdgeschoss:
- Zimmer
- Keller, teilunterkellert, Feuchtkeller mit Zugang von außen
- Öllagerraum
- Waschküche

1. Obergeschoss:
- Wohnzimmer
- Drei Zimmer und ein Schlafzimmer, z. T. offene Raumfolge
- Essküche mit Speisekammer
- Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC

2. Obergeschoss:
- Sechs Zimmer
- Küche (im Rohbauzustand)
- Möglichkeit zum Einbau eines Badezimmers

- Die Bühne, derzeit nicht ausgebaut, ist über das Treppenhaus zugänglich
- Eine Garage, PKW-Stellplatz
- Beheizt wird die Immobilie mit Öl-Einzelöfen, Öl-Etagenheizung mit Luftschacht
- Warmwasser über Boiler
- Holzfenster mit Einfachverglasung
- Holzdielenboden im Dachgeschoss
- Garten mit Gestaltungspotzenzial
- Es stehen keine Bauunterlagen zur Verfügung

Aufwendige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten sind erforderlich. Ideal für handwerklich begabte Käufer, die ein charmantes Anwesen nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Immobilie bietet Ihnen charaktervolle Altbaustruktur mit Holzdielenboden und großzügiger Raumaufteilung.

Das Wohnhaus ist sofort verfügbar.